Matenalaan 159, Arnhem

Huizen vanHendriks

Matenalaan 159 , 6825 DV Arnhem

Royaal balkon Veel licht

Ruim opgezet

Centrale ligging Starters opgelet!

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 81 m² 270 m³ 1965 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik heb dit appartement gekocht toen ik op mezelf ging wonen. Het was voor mij de ideale starterswoning. Het is een heerlijk huis met een grote woonkamer, twee ruime slaapkamers en lekker veel licht.

De flat ligt in een rustige buurt, maar wel dicht bij de uitvalswegen. Het balkon ligt heerlijk op de zon en het uitzicht is prachtig: vuurwerk in het centrum kan je vanaf de bank zien.

Voor mij is het tijd om een volgende stap te gaan zetten. Ik hoop dat de volgende eigenaar hier met net zo veel plezier zal wonen!

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom thuis!

centrale hal zesde verdieping Binnenkomst in de centrale entree met de intercominstallatie. Via het trappenhuis en de dubbele liften verplaats je je naar de diverse woonlagen. De brievenbussen bevinden zich op de verdieping.

Op de zesde verdieping schuilt achter de voordeur een hal met toegang naar de keuken, aparte toiletruimte, badkamer, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een vaste kast.

huizen van hendriks

Lekker licht

wonen met uitzicht aangrenzende eetkamer De woonkamer ontvangt je met open armen; wat een leuk uitzicht! De nette laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen samen voor een frisse uitstraling en dankzij de grote ramen valt het daglicht lekker naar binnen. Plaats een comfortabele bank bij het raam, zodat je vanaf de bank ontspannen kunt wegdromen bij het uitzicht.

Aan de woonkamer grenst een eetkamer, waar je alle ruimte hebt voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Indien gewenst zou je deze ruimte ook kunnen omtoveren tot een derde slaapkamer.

huizen van hendriks

moderne keuken rechte wandopstelling Kom verder naar de gesloten keuken die wordt verbonden met de hal middels een open verbinding. De keuken is geplaatst in rechte wandopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is uitgevoerd in grijze fronten met een licht aanrechtblad en ook tijdens het koken heb je leuk uitzicht op de galerij. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met een gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de witgoedaansluiting.

Urenla ng natafelen

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

twee slaapkamers fraaie badkamer Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed tot ruim formaat en zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De achterste slaapkamer verleent eveneens toegang tot het zonnige balkon.

In de badkamer kun je gebruik maken van de douche en de wastafel met spiegel. Naast de de badkamer is de aparte toiletruimte gevestigd.

huizen van hendriks

zonnig balkon eigen berging Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op met zuidwestelijke ligging. Deze reikt tot over de gehele breedte van het appartement en biedt veel ruimte voor het plaatsen van een zitje. Neem plaats en kom tot rust met voor je uitzicht over de woonomgeving.

Vervolgens biedt de eigen berging in de onderbouw extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets.

Genie t va n de zon

Matenalaan 159 6825 DV Arnhem

Matenalaan 159 6825 DV Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl