Matenalaan 157, Arnhem

Huizen vanHendriks

Matenalaan 157 , 6825 DV Arnhem

Bovenste verdieping met fraai uitzicht 4 kamer appartement

Luxe half open keuken met inbouwapp

Woningbreed balkon op zuidwesten Moderne badkamer en toilet

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 81 m² 265 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als starters hebben wij dit appartement 8 jaar geleden gekocht en in die afgelopen jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond. Het appartement is zeer ruim en voelt veel opener dan de andere appartementen die ik destijds bekeken heb. Het complex is mooi gelegen, dicht bij de verschillende uitvalswegen vanuit Arnhem, in een rustige en groene buurt.

De ligging aan de rand van de stad brengt een zeker rust met zich mee, maar met winkelcentrum Presikhaaf in de buurt heb je toch alles wat je nodig hebt binnen bereik. Vanuit het appartement heb je een schitterend uitzicht. Zeker zomers is dit genieten op het balkon, waar je vanaf het einde van de ochtend tot zonsondergang lekker in het zonnetje kan zitten.

Inmiddels hebben wij een jong gezin en zijn wij toe aan een volgende stap, maar wij zijn er van overtuigd dat de nieuwe bewoner net zo veel woon plezier zal ervaren als wij in de afgelopen jaren.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Jouw nieuwe thuis

kom binnen gelegen op de 6e etage We komen het appartementencomplex binnen in de centrale entree. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de dubbele lift die je naar de diverse woonlagen brengen.

Als we op de 6e en tevens bovenste verdieping aankomen waar wellicht jouw nieuwe appartement gelegen is, komen we binnen in de entree met meterkast gevolgd door de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot alle overige vertrekken.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

sfeer en comfort keurig afgewerkt De woonkamer is sfeervol en voorzien van een strakke wandafwerking -een combinatie van een lichte en mintgroene kleur- helemaal van nu met op de vloer donker laminaat. Dit alles zorgt voor een uitstekende basis waar jij maar weinig nodig hebt om er binnen no-time een fijn nieuw thuis van te maken.

Dankzij de grote raampartij en toegangsdeur naar het balkon komt er een grote hoeveelheid daglicht naar binnen wat het geheel nog lichter en ruimtelijker aan laat voelen.

huizen van hendriks

lekker kokkerellen voldoende kastruimte Via de hal komen we in de luxe half open keuken waar menig kookliefhebber de lekkerste gerechten klaar maakt. Er is gekozen voor een L-opstelling in een combinatie van lichte en donkere fronten.

Daarnaast is de keuken uitgerust met de nodige opbergruimte en diverse apparatuur. Wij noemen een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Luxe half o pen keuken

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

meer slaapkamers mogelijk lekker ontspannen In het appartement zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan ĂŠĂŠn van de kamers momenteel in gebruik is als eetkamer. Met wat kleine aanpassingen kun je deze gemakkelijk omzetten naar een extra slaapruimte. De andere 2 kamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt.

De badkamer is compact, heeft een moderne uitstraling en is van grond tot plafond betegeld waardoor er een verzorgde uitstraling heerst. Hier zie jij jezelf al helemaal zitten in een lekker warm bad met jouw favoriete badschuim en een goed boek.

Het bad beschikt tevens over een douchemogelijkheid en daarnaast vind je hier nog een wastafelmeubel en de mechanische afzuiging. Het toilet vind je separaat naast de badkamer en is toegankelijk vanaf de hal.

huizen van hendriks

fraai uitzicht genieten van de zon Vanuit de woonkamer komen we op het woningbrede balkon, gelegen op het zuidwesten. Vanwege de gunstige ligging is er elektrisch bedienbare zonwering aanwezig voor als het je toch te warm wordt.

Daarnaast is er genoeg ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je naast het buitenleven ook kunt genieten van een fraai uitzicht.

Zonnig woningb reed balkon

Matenalaan 157 6825 DV Arnhem

Matenalaan 157 6825 DV Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl