Mascagnistraat 30, Tilburg

Page 1

HuizenHendriks van

Perfecte starterswoning

5 slaapkamers

Betaalbaar wonen

Rustige locatie

Nabij voorzieningen

Mascagnistraat 30 , 5049 BM Tilburg
H55

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Het zou zomaar kunnen dat jouw woondromen uitkomen in deze perfecte starterswoning in Stokhasselt.

Met maar liefst 5 slaapkamers, een ruime tuin en een betaalbare prijs is dit de ideale plek om te beginnen met het creëren van jouw eigen thuis. En dat alles op een rustige locatie in de groenste wijk van Tilburg Noord, nabij voorzieningen zoals winkelcentrum Verdiplein en op loopafstand van een basisschool.

Kortom, deze perfecte starterswoning in Stokhasselt biedt alles wat je nodig hebt en is klaar om jouw eigen thuis te worden. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 6 99 m² 154 m² 352 m³ 1966 achtertuin parkeerplaats, geen garage stadsverwarming dakisolatie, dubbel glas D Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Verkoper vertelt
Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90
Te koop bij

Heerlijke doorzon opstelling

fijne lichtinval

hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de hal met schuif-/meterkast (opstelplaats voor stadsverwarming), toilet met hangcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer kenmerkt zich door een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan weerszijden, waardoor het daglicht hier rijkelijk neerstrijkt over de gehele lengte van de ruimte. Er ligt een nette, lichte plavuizenvloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en rustige kleuren.

huizen van hendriks

Toegang tot de tuin

dichte keuken prima badkamer

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken in rechte wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De ruime trapkast is natuurlijk ideaal voor het opslaan van proviand. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping verleent de overloop toegang tot vier slaapkamers en de badkamer, voorzien van volledige betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte en een douche.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers

lichte vertrekken

De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn van ruim tot goed formaat, aangenaam licht en allen voorzien van een laminaatvloer.

Via een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping met een grote open zolderruimte, 2 dakramen en een berging achter het knieschot. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de badgeiser.

Volop ruimte

huizen van hendriks

Het is hier goed vertoeven

diepe tuin

tuinbrede berging

De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, biedt diverse indelingsmogelijkheden. De overkapping aan de achtergevel, diverse elektrapunten en het waterpunt zijn reeds fijne kenmerken in deze tuin. Daarnaast is het geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en diverse borders.

Achter in de tuin staat een tuinbrede, vrijstaande stenen berging met toegang tot de achterom, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

huizen van hendriks
Mascagnistraat 30 5049 BM Tilburg
Mascagnistraat 30 5049 BM Tilburg
Mascagnistraat 30 5049 BM Tilburg

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.