HuizenHendriks van
Gasloos wonen met warmtepomp
Ruime zolder met grote dakkapel
Geheel kunststof kozijnen met HR++
Moderne gezinswoning
Woonwijk met park, scholen en winkels
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 421 m³
Bouwjaar 2012
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2021 begonnen wij, Dennis en Karman, aan een nieuw hoofdstuk in Etten-Leur. Een perfecte plek tussen onze toenmalige woon- en werkplekken: Dennis kwam uit Tilburg, Karman uit Barendrecht en werkte destijds in Den Haag. Deze woning voelde meteen goed – modern, netjes en met volop mogelijkheden.
We hebben hier altijd met veel plezier gewoond. De buurt is rustig en gemoedelijk, met fijne buren en alle voorzieningen op loopafstand. Binnen een paar minuten ben je in het prachtige buitengebied –ideaal voor Dennis, die hier vaak ging hardlopen. Ook Breda is vlakbij; daar waren we regelmatig te vinden voor een middagje winkelen of uit eten.
In dit huis beleefden we bijzondere mijlpalen. In 2024 werd onze zoon Rio geboren – een moment dat deze woning voor altijd speciaal maakt. Dennis begon hier zijn eigen bedrijf, Lopers Company Eindhoven, en maakte van zijn passie zijn werk. Karman vond een
nieuwe baan in Tilburg. Dit huis bracht ons niet alleen comfort, maar ook veel geluk en groei.
Nu, met een kleintje erbij, zoeken we meer nabijheid tot familie en ons dagelijks leven. We verhuizen naar een plek dichter bij Dennis’ ouders, zijn zaak in Eindhoven en Karman’s werk is voortaan op fietsafstand.
Maar hoe mooi ons nieuwe huis ook zal zijn: Marskramerstraat 27 blijft voor altijd de plek waar het allemaal begon. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo veel geluk, warmte en mooie herinneringen mogen ervaren als wij hebben gedaan.
3 slaapkamers
3 slaapkamer welterusten
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers – allemaal voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas én rolluiken. Hier kun je echt zorgeloos genieten van een goede nachtrust.
Verzorgde uitstraling
verzorgde uitstraling
volop mogelijkheden
De luxe badkamer is een plaatje: betegeld en voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je wordt verrast door een royale zolderruimte. Deze etage biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een extra slaapkamer of een comfortabele werkplek. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur – een ideale plek om de was te doen, te drogen en netjes op te bergen, uit het zicht maar toch gemakkelijk bereikbaar.
Etten-Leur
Stilstand is achteruitgang is het gezegde. Daarom werkt Etten-Leur voortdurend aan een nog mooier uiterlijk, waarbij de herkenbaarheid voorop staat. Weloverwogen nieuwe architectuur en behoud van wat goed is, vormen daarbij steeds het uitgangspunt. Met het nieuwe en bruisende centrum is er in één keer een compact, compleet en comfortabel stadshart ontstaan, waarin alles naadloos op elkaar aansluit.
Stadskantoor, winkels, woningen, horeca, ondergrondse parkeergarage en busstation, zetten Etten-Leur duidelijk op de kaart als plaats waar het gebeurt.
De musea, monumentale panden, molens, gedenktekens en galeries zijn zeker een bezoek waard. Er is volop natuurschoon aanwezig in en nabij Etten-Leur. U kunt als dagrecreant wandelen of fietsen in bijvoorbeeld De Pannenhoef, Haagsedijk en het Liesbos. De waterrecreant komt eveneens aan zijn trekken.
In Etten-Leur-Noord bevinden zich een fraaie jachthaven, passantenhaven en een recreatieplas. In de jachthaven kunnen in totaal 60 boten aanleggen en de passantenhaven biedt plaats aan ongeveer 20 boten. De natuur- en recreatieplas beidt ruimte voor watervertier in de buitenlucht.
Ook een dagje winkelen, gezellig verpozen in één van de horecagelegenheden of het bezoeken van een theatervoorstelling behoort tot de mogelijkheden.
En wilt u langer in Etten-Leur verblijven dan zijn er goede overnachtingsmogelijkheden in hotels en op boerderijcampings.
noorden kadastrale kaart
