Markt 244, Nieuwegein

Huizen vanHendriks

Markt 244 , 3431 LG Nieuwegein

Royaal hoekappartement Twee slaapkamers

Uitzicht over het centrum

Balkon o/h zuiden Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 75 m² 250 m³ 1983 geen tuin geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De afgelopen 6 jaar heb ik met veel plezier gewoond in dit fijne appartement in het hart van Nieuwegein.

Het appartement ligt boven het gezellige en bruisende winkelcentrum, Cityplaza. Op zaterdag is er markt met veel verse producten waar ik graag mijn boodschappen deed. Verder kun je het zo gek nog niet bedenken, maar elke winkel is wel aanwezig.

In de zomer kun je heerlijk rustig op het balkon zitten en kijk je uit op de terrasjes. Met alle buren op mijn verdieping heb ik altijd goed contact gehad.

Met de bus of tram ben je heel snel in Utrecht centrum, ideaal! Er zit een goede sportschool op loopafstand en alle andere voorzieningen zoals ziekenhuis, apotheek en school zijn allemaal om de hoek.

Ik wens de nieuwe bewoners net zoveel woongenot toe als ik heb gehad.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

goed in te delen netjes De woonkamer is van een goed formaat en is smaakvol afgewerkt met laminaat op de vloer en gestucte wanden in lichte en eigentijdse kleuren.

De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een deur geeft je toegang tot de loggia.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

huizen van hendriks

Ga lekker zitten

prima keuken compleet Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Deze is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

slaap lekker fijne lichtinval In het appartement zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Beide hebben prima afmetingen, zijn aangenaam licht dankzij de ramen aan de galerijzijde en zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking op de vloer en spachtelputz op de wanden.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde uitstraling

separaat toilet goede indeling Vanaf de galerij stap je via de entree de hal van het appartement binnen. In de hal vind je de meterkast, een inpandige berging, het separate toilet en de toegang tot de overige ruimtes. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

In de hal vind je verder nog het separate toilet en de badkamer. Beide zijn voorzien van betegeling en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid, wasmachine en droger.

huizen van hendriks

op het zuiden eigen berging Op de begane grond bevindt zich, nabij de hoofdingang van Cityplaza, de vernieuwde, centrale entree met een bellentableau en toegang tot een eigen berging in de onderbouw.

Via het trappenhuis of met de lift kun je je verplaatsen naar de verschillende woonlagen en zo ook tot dit appartement op de top etage.

De loggia is gelegen op het zonnige zuiden en is een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten.

Genie ten

huizen van hendriks

Centrale ligging

nabij voorzieningen fijne omgeving Het appartement is gelegen in het bruisende centrum van Nieuwegein, boven het overdekte winkelcentrum City Plaza. Het winkelcentrum biedt een zeer compleet aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Andere voorzieningen, zoals het theater, sport, scholen, park Oudegein, de sneltram en de bus zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast ligt Nieuwegein zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Markt 244 3431 LG Nieuwegein

Nieuwegein Nieuwegein is een gemeente en plaats in de Nederlandse provincie Utrecht, ten zuiden van de stad Utrecht. De gemeente is een voormalige groeikern, gelegen aan de rivier de Lek, nabij de buurgemeenten IJsselstein in het westen, Vijfheerenlanden in het zuiden en Houten in het oosten. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in N ieuwegein

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl