Markt 19, Montfort

Huizen vanHendriks

Markt 19 , 6065 AV Montfort

Kluswoning!

Veel mogelijkheden

Twee woonkamers

Ruime tuin!

Centrale ligging

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

179 m²

Perceeloppervlakte

715 m²

Inhoud

660 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De makelaar vertelt: De woning zit vol mogelijkheden en biedt op de begane grond twee (woon)kamers, een ruime leefkeuken en sanitair voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een fijne tuin met maar liefst drie bergingen en stalvoorzieningen, voor het houden van eventuele dieren. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de basis (aansluitingen etc.) voor een ruime badkamer.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Twee woonka mers

voor- en achterkamer openslaande deuren Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenverdieping.

Vanuit de hal kom je de eerste (woon)kamer binnen.

Deze lichte voorkamer is ruim van opzet en voorzien van sfeervolle details, waaronder een authentieke allesbrander. De voorkamer verleent toegang tot de keuken.

De achterkamer is reeds voorzien van een mooie grote raampartij met openslaande deuren naar buiten. De tuin fungeert hiermee al snel als verlengde van de woonkamer. Met het doorvoeren van jouw woonwensen wordt dit dan ook een heerlijke plek waar je na een lange (werk)dag sierlijk op de bank ploft en de zorgen van de dag achterwege laat!

Er bevindt zich tevens een tweede trapopgang in de achterkamer.

huizen van hendriks

Jouw droo mkeuken hier?

een echte familiekeuken hoe zie jij het voor je?

De ruime leefkeuken, met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling, is straks dÊ plek waar je gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt, werkt en samen een kopje thee drinkt. Wat dacht je van een praktische hoekkeuken in strakke hoogglans stijl met vele lades? Of wellicht heeft een landelijk geheel met crème fronten en een knus barelement jouw voorkeur? Hoe je het ook voor je ziet, dit wordt jouw keuken!

In de keukenruimte bevinden zich tegens nog een aparte berging en sanitairvoorziening.

huizen van hendriks

grote dakkapel ruime (basis)badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging, met hier de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasapparatuur. Er is een bijzonder grote dakkapel geplaatst, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte en lichtinval gegenereerd is.

De slaapkamer aan de achterzijde is van riant formaat en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. De slaapkamer aan de voorzijde zijn eveneens van goed formaat en als volwaardige slaapkamers in gebruik te nemen. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze voorzien van vloerbedekking en een neutrale wandafwerking.

In de ruime badkamer is eveneens al het voorwerk al voor je gedaan, het is alleen nog een kwestie van afwerken naar eigens wens. Er is een basis gelegd voor dubbele wastafels, een tweede toilet, (inloop)douche en een heerlijk ligbad.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

wat een mogelijkheden! nog aan te leggen In de zij- en achtertuin is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin biedt volop mogelijkheden is nog geheel naar eigen wens aan te leggen met bijvoorbeeld meerdere zithoeken, kleurrijke beplanting en gezellige verlichting.

Er staan tevens drie bergingen op het perceel. Achter het huis bevindt zich een stalvoorzieningen en ruimte voor het houden van dieren. Uiteraard is de bestemming volledig door jou te bepalen!

Markt 19 6065 AV Montfort

Markt 19 6065 AV Montfort

Markt 19 6065 AV Montfort

Montfort Het kerkdorp Montfort maakt, sinds de herindeling van 1 januari 2007, samen met Herkenbosch, Sint OdiliĂŤnberg, Melick, Posterholt en Vlodrop deel uit van de gemeente Roerdalen. Deze gemeente telt een inwonersaantal van 21.286 en bestrijkt een gebied van circa 8.900 hectare. noorden kadastrale kaart

Het pittoreske stadje is gelegen temidden van rijk natuurschoon. Het kreeg al in 1263 stadsrechten. Van de burcht, die vaak werd belegerd, rest slechts een indrukwekkende bouwval, geheel van natuursteen.

Montfort beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal, diverse winkels, een bank, een huisarts, een tandarts, een bibliotheek en diverse sportvoorzieningen waaronder een zwembad en een sporthal. Iedere vrijdagmorgen wordt er een weekmarkt gehouden aan de Dijk (Nieuwe Markt).

heerlijk wonen in Montfo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl