Markenhaven 17, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Markenhaven 17 , 3826 AC Amersfoort

Speelse indeling Diepe achtertuin en terras

Ruime woonkeuken

Modern grachtenpand Fraai uitzicht over water

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

635 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, zonneterras

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Toen nog een nieuwbouwproject en in 2009 ons eerste huis samen. Gekocht om het karakteristieke ontwerp en het speelse karakter door de verspringende verdiepingen. Speels door de lichtinvallen en de open trap, wat wordt versterkt door de kleurstellingen op de muren. De fijnste plek van de huis: De keuken.

Het centrale middelpunt van het huis. De plek waar de niet alleen heerlijke gerechten zijn gemaakt, maar ook de plek waar we de mooiste momenten met familie en vrienden hebben beleefd. De plek waar iedereen samenkomt en beleeft en geniet. Ander uniek deel is de achterzijde met een groot dakterras en in het verlengde een tuin. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen. Het huis en de omgeving kenmerkt zich door gemak en geborgenheid. Een thuis waar we altijd de warme, gezellige en rustige sfeer ervaren.

Een thuis waar we op moment dat we de voordeur opendoen de drukte en hectiek van o.a. heerlijk achter ons kunnen laten.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

2 Woonka mers me t vide

heerlijk licht toegang tot ruim terras Via de entree op de begane grond nemen we als eerst de trap naar de verdieping. Hier treffen we 2 woonkamers (splitlevel) met vide. Licht, licht en nog eens licht; iets wat zorgt voor het gevoel van thuiskomen en daarnaast ook het gevoel van ruimte.

Daarnaast is het geheel hoogwaardig afgewerkt in een combinatie van lichte en warme tinten en op de vloer ligt een bijpassende houten vloer. Bovendien heb je middels een 2-tal openslaande deuren toegang tot een ruim terras met in het verlengde de mooie en diepe achtertuin.

huizen van hendriks

Sfeervolle woonkeuken

koken met sterren voldoende kastruimte De sfeervolle woonkeuken bevindt zich op de begane grond en is een heerlijke plek voor de echte keukenliefhebbers om hier helemaal hun ei kwijt te kunnen. Er is gekozen voor een praktische U-opstelling waardoor je hier aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Daarnaast ben je natuurlijk voorzien van de nodige apparatuur.

Verder vind je op de begane grond nog een separaat toilet met fonteintje en een hal met een vaste kast met de witgoedaansluitingen en toegang tot de zeer ruime, inpandige berging en 2 achterdeuren naar de parkeerplaats en de vrijstaande berging onder de tuintrap..

huizen van hendriks

direct te betrekken douchen of in bad?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en dankzij de nette afwerking direct te betrekken. Verder komt er in iedere kamer een fijne inval van daglicht naar binnen. Tevens heeft de masterbedroom aan de voorzijde een leuk uitzicht over het water.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor verzorgd. Zie jij jezelf al zitten in een warm bad met jouw favoriete badschuim? Of neem je liever een verkwikkende douche om jezelf op te frissen? Verder vind je hier nog een wastafelmeubel en een dakraam voor aangenaam licht.

3 Ne tte slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

fijne buitenruimte fraai aangelegd Achter het huis ligt een diepe en mooi aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten. Naast een riant terras is er achterin de tuin plaats voor nog een gezellig zitje. Verder vind je een afwisseling van vaste beplanting en strakke bestrating. Hier zul je menig uurtje doorbrengen zodra het kan en wordt de tuin wellicht een van de fijnste plekken om te vertoeven.

Verder beschik je over een grote inpandige berging en onder de tuintrap vind je nog een handige fietsenberging. Tot slot beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Markenhaven 17 3826 AC Amersfoort

Markenhaven 17 3826 AC Amersfoort

Markenhaven 17 3826 AC Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Vathorst is de jongste wijk van Amersfoort. Het thema van de wijk:”een wereld van verschil”komt o.a. tot uitdrukking in de diversiteit van woningen in alle mogelijke prijsklassen. Dit varieert van startersappartementen tot vrijstaande villa’s en van woningen met tuin tot grachtenwoningen met terras aan het water. Door deze diversiteit is er ook een verscheidenheid aan bewoners zoals starters, jonge gezinnen, doorstromers en senioren.

Voordat Vathorst gebouwd werd, bestond het gebied uit weilanden, boerderijen en landweggetjes. Diverse houtwallen en fietspaden in de wijk herinneren nog aan deze tijd en hebben de nieuwbouwwijk vanaf de eerste dag een groen en oorspronkelijk karakter gegeven. In het gedeelte “De Laak” zorgt het vele water voor een enigszins geleidelijke overgang naar de polder. Aan de andere kant grenst de wijk aan het dorp Hooglanderveen, waarmee er tevens een dorps karakter in de nieuwbouwwijk is terug te vinden.

De wijk is zelfvoorzienend: een gezellig winkelcentrum, treinstation, gezondheidscentrum, cultuurhuis, scholen (zowel basis als voortgezet), kinderdagverblijven, restaurants etc.

Daarnaast is er aan alle kanten ruimte voor ontspanning: parken, plantsoenen en speeltuinen bieden ruimte voor vertier en in een paar minuten lopen of fietsen bent u in de polder.

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl