Mariniersstraat 2, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Mariniersstraat 2 , 5224 GW ‘s-Hertogenbosch

12 zonnepanelen Uitgebouwd

Zolderkamer mogelijk

3 slaapkamers Energielabel A

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

398 m³

Bouwjaar

2013

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij gaan verhuizen naar een andere gemeente dus laten we met weemoed onze huidige woning achter.

We hebben hier altijd met veel plezier gewoond.

Echt een huis waar je meteen als je binnen komt je ook echt thuis voelt en echt kunt ontspannen.

Een huis met veel ruimte en een mooi aangelegde tuin.

Het huis is goed geïsoleerd zodat het in de zomer en in de winter een aangename temperatuur binnen is.

Het ligt in een fijne en rustige omgeving. Alle voorziening zijn in de directe omgeving aanwezig. Een groot winkelcentrum op loopafstand en in 15 minuten met de fiets in het centrum van Den Bosch. Ook ben je zo op de snelweg, vanwaar je alle kanten op kunt.

Tevens ben je op korte afstand van recreatieplas “Het Engelenmeer”.

Wij gaan het huis zeker missen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom!

uitnodigende sfeer instapklaar en modern De woonkamer is het hart van het huis. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die het natuurlijke licht binnenlaten en een directe toegang tot de tuin geeft. De woonkamer is de perfecte plek om gasten te entertainen of om zelf tot rust te komen na een lange dag.

huizen van hendriks

Div erse inbouwapparatuur

ruimtelijk en licht vloerverwarming Deze hoekwoning is niet zomaar een huis, het is een thuis waar ruimte en licht samenkomen om een sfeer van openheid te creëren. De uitbouw over de volle breedte van het huis zorgt voor een extra dimensie van leefruimte, waardoor je een gevoel van vrijheid ervaart zodra je de deur achter je dichttrekt.

De luxe van vloerverwarming op de begane grond is een ware traktatie voor je voeten en zorgt voor een behaaglijke warmte in de koudere maanden.

Het is een subtiele luxe die het alledaagse leven net dat beetje comfortabeler maakt.

huizen van hendriks

instapklaar ideale ligging Deze woning is een toonbeeld van modern wooncomfort. Met een hoog energielabel A, 12 zonnepanelen een keuken die is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur en vier volwaardige slaapkamers, is het een plek waar je zonder zorgen kunt beginnen aan je nieuwe hoofdstuk.

De woning ligt in een vriendelijke en ruim opgezette buurt, met een groenstrook en speeltoestellen voor de deur. Dit geeft niet alleen een gevoel van gemeenschap, maar ook van veiligheid en ruimte.

Met voldoende parkeergelegenheid en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, is het de ideale plek om je te vestigen.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten!

zonnige tuin met privacy De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren.

Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je van de middag- en avondzon, terwijl de vrijstaande stenen berging en de achterom zorgen voor gemak en functionaliteit.

Mariniersstraat 2 5224 GW ‘s-Hertogenbosch

Mariniersstraat 2 5224 GW ‘s-Hertogenbosch

Mariniersstraat 2 5224 GW ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen. noorden kadastrale kaart

In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.

Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze.

De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch. ‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl