Marijnenlaan 67, Vlijmen

Huizen vanHendriks

Marijnenlaan 67 , 5251 SB Vlijmen

Vrij uitzicht 2 badkamers

Woonkeuken

Garage 5 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

180 m²

Perceeloppervlakte

450 m²

Inhoud

754 m³

Bouwjaar

1994

Tuin

tuin rondom

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, open haard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is hier heerlijk wonen. Het huis heeft heel erg veel ruimte en de ligging is prachtig. Wij genieten hier nog elke dag.

Maar de woning wordt te groot voor ons twee.

Daarom hebben wij besloten deze fijne woning te gaan verkopen en te verhuizen naar een woning met iets minder woonoppervlakte en een iets kleinere tuin.

Zo houden we iets meer tijd over voor elkaar en om leuke dingen te doen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

L-vo r mige woonka mer

welkom thuis sfeervol De L-vormige woonkamer is het kloppend hart van het huis. De openhaard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koude dagen, terwijl de grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Dit is de plek waar je samenkomt voor filmavonden, diepe gesprekken of een rustig moment met een goed boek.

huizen van hendriks

Wat ga jij bereiden?

ruime woonkeuken eet smakelijk De ruime woonkeuken is de droom van elke thuiskok. Hier bereid je met liefde maaltijden voor vrienden en familie, terwijl de open ruimte uitnodigt tot samenzijn. De keuken vormt een natuurlijke overgang naar de bijkeuken, waar je alle ruimte hebt voor voorraad en huishoudelijke apparaten.

huizen van hendriks

welterusten twee badkamers Met vijf slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groot gezin, een werkruimte of een gastenkamer.

Elke kamer biedt een eigen plekje binnen het huis, waar je je kunt terugtrekken voor rust en privacy.

Dit huis groeit met je mee en past zich aan aan de veranderende behoeften van jouw gezin.

Met twee badkamers, is de ochtendspits in huis verleden tijd. De eerste badkamer nodigt uit tot ontspannen in het ligbad, terwijl de tweede badkamer praktisch is ingericht met een douche. Zo heeft iedereen zijn eigen plek om zich op te frissen en de dag te beginnen.

Vij f slaapka mers

huizen van hendriks

Fijne tuin

genieten ga lekker zitten De tuin is een verborgen juweel, een plek waar je ongestoord kunt genieten van de buitenlucht. De ligging op het noordwesten zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon, terwijl de hoge omheining en het groen ervoor zorgen dat je in alle rust kunt ontspannen. Of je nu een boek leest, dineert onder de sterrenhemel of speelt met de kinderen, deze tuin is een oase van rust.

Marijnenlaan 67 5251 SB Vlijmen

Marijnenlaan 67 5251 SB Vlijmen

Marijnenlaan 67 5251 SB Vlijmen

Vlijmen

noorden kadastrale kaart

Het Brabantse dorp Vlijmen is op korte afstand van ’s-Hertogenbosch gelegen. Vlijmen heeft een inwoneraantal rond de 14.000 en biedt u de rust van een dorp met alle nodige voorzieningen in de directe omgeving. Het gemoedelijke Vlijmen beschikt over diverse verenigingen waaronder een hockeyclub, voetbalvereniging en tennisvelden. Ook een zwembad, scholen, bibliotheek en diverse winkels zijn op korte afstand gelegen.

Voor een fijne natuurwandeling of fietstocht gaat u naar de Loonse en Drunense Duinen. Hier bent u gegarandeerd van een gezellige middag in de prachtige natuur die Nederland u te bieden heeft.

De bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten te bereiken. Vlijmen is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

heerlijk wonen in Vlijmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl