Mansardehof 6, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Mansardehof 6 , 7325 VB Apeldoorn

Grote woonkamer Ruime slaapkamers

Mooie tuin op het zuiden

Moderne keuken Zeer prettige woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt • Waarom heeft u destijds voor de woning gekozen?; Wij hebben destijds gekozen voor deze woning vanwege de open woonkamer en leefkeuken. Verder is ons de lichte uitstraling erg goed bevallen en hebben wij een voorkeur gehad voor een tuin op het zuiden.

Deze tuin hebben wij in 2019 gerenoveerd en ziet er modern uit waar je in de zomer kan genieten van de zon of verkoeling kan vinden onder de veranda.

de huidige woningmarkt zijn we versneld verder gaan kijken naar een ander huis, ook met het oog op de toekomst.

• Hoe heeft u het wonen ervaren?; Deze woning is onze eerste koopwoning waar we met veel plezier wonen. De buurt is zeer kindvriendelijk door het hofje en grasveld. Door het hofje is er makkelijk contact met de buren. Vanuit de woning ben je ook zo bij de supermarkten dan wel op de snelweg.

Verder is de woensdag markt op de Linie een aanrader en zijn er basisscholen in de buurt.

• Wat is de reden dat u gaat verhuizen?

De wensen van ons voor een toekomstbestendig huis zijn de afgelopen jaren veranderd. In combinatie met

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

fijne woonkamer hoe richt jij het in?

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de optimale lichtinval natuurlijk meteen op. Door de mooie grote raampartijen, open indeling en gunstige ligging op het zuiden strijken de zonnestralen hier heerlijk neer.

Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

modern kookcomfort inclusief bijkeuken De moderne open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling met zowel onder- als bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van extra keukenblokje en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent tevens toegang tot de tuin.

Tot slot is ook de aanwezige trapkast het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

huizen van hendriks

drie slaapkamers badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren.

De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, tweede toilet, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vlizotrap is de praktische (berg)zolder bereikbaar. Hier vinden koffers, kerstcollecties en skiuitrustingen eenvoudig een plekje.

Fijne ver trekken

huizen van hendriks

Sfeervol aa ngelegd

zonnige zuiden het woudhuis Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zoals eerder vermeldt is de tuin recent opnieuw aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating, grind en borders met een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met aangrenzende veranda, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven.

Daarnaast is de berging natuurlijk ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens.

De woning is gelegen in de prettige en geliefde woonwijk ‘Het Woudhuis’. Zowel winkelcentrum ’t Fort, basisscholen, het NS-station en Het Woudhuizerbos bevinden zich in de directe omgeving. De snelwegen A1 en A50 zijn eveneens binnen korte tijd aan te rijden.

Mansardehof 6 7325 VB Apeldoorn

Mansardehof 6 7325 VB Apeldoorn

Mansardehof 6 7325 VB Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl