Mansardehof 37, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Mansardehof 37 , 7325 VA Apeldoorn

Volledig geïsoleerd Eigen parkeerplaats

Luxe keuken

Mooi aangelegde tuin Royale bergvliering

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 89 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

285 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Tien jaar heb ik in dit fijne huis gewoond. Ik viel toen meteen voor de mooie lichte open benedenruimte met daarin voldoende ruimte om te zitten en een mooie keuken die van alle gemakken is voorzien én een kookeiland heeft.

Het heeft een recent opnieuw aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin waar je op elk moment van de dag kan genieten van een zonnig plekje.

Op fietsafstand vind je winkels en scholen maar ook is er een treinstation op loopafstand. Wil je met de auto de stad uit dan ben je zo op de A50 of de A1.

Zoek je de rust, die is ook om de hoek te vinden. In Woudhuis kun je heerlijk wandelen in het bos en ga je het buitengebied in kun je fijn fietsen richting Teuge en de Vecht.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

optimale lichtinval lichte afwerking Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de optimale lichtinval meteen op. Door de mooie grote raampartijen en de open indeling, strijken de zonnestralen hier heerlijk neer. Verder is de woonkamer ruimtelijk opgezet en keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustig kleuren. Er is dus maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken! Ook is er voldoende ruimte om hier een grote zithoek voor de tv te plaatsen.

Tot slot is ook de aanwezige trapkast het vermelden waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

huizen van hendriks

Luxe keuken

open keuken voldoende ruimte De luxe open keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en in het midden is er een ruim kookeiland. De keuken is voorzien met zowel onderals bovenkastjes, dus aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn neutrale afwerking naadloos aan op diverse interieurstijlen. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer sta je hier altijd comfortabel te koken.

De keuken verleent tevens toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en er is een bergkast op de overloop aanwezig. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en oogt de ruimte optisch groter. De vertrekken bieden voldoende ruimte om een garderobekast te plaatsen, om al je spulletjes in op te kunnen bergen.

De badkamer is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet en een aparte douchecabine.

Via een vlizotrap is de praktische (berg)zolder bereikbaar. Hier vinden koffers, kerstcollecties en skiuitrustingen eenvoudig een plekje.

2 royale slaapka mers

huizen van hendriks

Recent opnieuw aa ngelegd!

tuin op het zuiden! genieten!

Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zoals eerder vermeld is de tuin recent opnieuw aangelegd met een combinatie van sfeervolle bestrating en met een diversiteit aan groen. Achter in de tuin staat een houten berging met aangrenzende veranda, dus ook bij iets minder mooi weer is het hier goed vertoeven. Daarnaast is de berging natuurlijk ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinkussens. Tevens biedt de achtertuin voldoende ruimte om een gezellige loungehoek te creëren, het genieten kan beginnen!

Mansardehof 37 7325 VA Apeldoorn

Mansardehof 37 7325 VA Apeldoorn

Mansardehof 37 7325 VA Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl