Manis Krijgsmanhof 94, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Manis Krijgsmanhof 94 , 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

Hoekappartement Ruime badkamer

3 Slaapkamers

Moderne keuken Nabij supermarkt

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 99 m² 325 m³ 2008 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen nu ruim 10 jaar met veel plezier aan de boulevard Manis Krijgsmanhof. Ons lichte en warme appartement heeft een weids zicht op het plein en de uitvalswegen. We zijn van alle gemakken voorzien; van supermarkt, bushalte, aansluiting op de snelwegen A2, A59, speeltuin, dierenweide, natuur om ons heen, zoals de Ploossche plas en de Heinis. Onze woning heeft een kookeiland, een badkamer met verdiept design, 3 slaapkamers. Fijn contact met de medebewoners en behulpzame VvE leden die zorgzaam zijn voor het pand Lumina en de wijk. Wegens een nieuwe fase in ons leven hebben we besloten te verhuizen.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

O nts pa n!

keurig afgewerkt spoel de dag van je af Voordat je het appartement betreedt zie je naast de toegangsdeur nog een deur, hier bevindt zich de meterkast achter. Kom binnen! Vanuit de riante hal heb je toegang tot verschillende vertrekken, te beginnen bij de badkamer.

De badkamer bevindt zich direct naast de toegangsdeur. De badkamer is voorzien van alle gemakken en zorgt ervoor dat jij na een dag hard werken helemaal kunt ontspannen. Ben je toe aan een momentje liggen in een bad of laat je liever het water over je lichaam glijden onder de douche, hier kan het allebei! In de badkamer vind je namelijk een ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. Dit alles is strak afgewerkt in de kleuren wit en antraciet.

Tegenover de badkamer vind je een separaat toilet; wandcloset met fonteintje. Ook deze is strak afgewerkt.

huizen van hendriks

Plek voo r de ma sterche f

inbouwapparatuur keuken met klasse Dan is het nu het moment je ogen te laten stralen!

De keuken is in ĂŠĂŠn open ruimte met de woon-/ eetkamer gesitueerd. Door het open karakter sta je overal met elkaar in contact.

De keuken is modern en straalt klasse uit. De keuken heeft zowel een wandopstelling als een kookeiland. Zie jij jezelf hier al de heerlijkste gerechten bereiden? De masterchef zal in jezelf naar boven komen!

De witte fronten zijn gecombineerd met een antraciet granieten werkblad. Daarnaast vind je hier nog een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en voldoende opbergruimte. Naast de keuken is er plaats voor een eettafel en vanuit hier heb je vrij uitzicht naar buiten door het grote raampartij.

huizen van hendriks

zee aan licht mooie houten vloer De woonkamer is naast de keuken te vinden. De ruimte is voorzien van veel licht door de grote raampartijen en de schuifpui. De woonkamer is net als de rest van de woning voorzien van veel sfeer en een keurige afwerking. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden. De woonkamer is van een ruim formaat, plek genoeg voor familie of vrienden. Met wie kijk jij het liefst een filmpje op de bank?

Thuis komen is...

huizen van hendriks

Ria nte ma sterbedroo m

3 slaapkamers welterusten!

In dit appartement tref je 3 slaapkamers aan. De slaapkamer aan de voorzijde is de masterbedroom en heeft dan ook de grootste oppervlakte. De andere twee slaapkamers zouden ook prima kunnen dienen als inloopkast, werk-, hobby-, of speelkamer.

Dat is natuurlijk geheel naar eigen wens in te vullen.

Tegenover de slaapkamers vind je een ruime berging. Heb jij veel spullen om op te slaan? Dan is dit dĂŠ plek! Tevens vind je hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel. Een extra koel-/vriescombinatie kun je hier ook prima kwijt.

huizen van hendriks

vrij uitzicht proost!

Wanneer je de schuifpui in de woonkamer open zet vermengt binnen zich met buiten. Het heerlijke ruime balkon is gelegen op de hoek waardoor je aan twee kanten uitzicht hebt. Proost en geniet hier!

Genie ten!

huizen van hendriks

Ploosche plas

goede bereikbaarheid geweldige locatie!

Uit de hierboven geschreven tekst zul je wel begrijpen dat dit een geweldig appartement is. Maar wist je dat de locatie eveneens geweldig is? Dit appartementencomplex is gelegen aan de Ploosche Plas, natuur en rust vind je dus om de hoek!

Daarnaast is de bereikbaarheid vanaf hier ook top!

Te noemen: op loopafstand van de supermarkt en basisschool, op fietsafstand van het treinstation en de dichtstbijzijnde uitvalswegen bereik je op slechts 1 autominuten rijden.

Manis Krijgsmanhof 94 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De rustige woonwijk “de Donk”, waarin deze woning is gesitueerd, is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waardoor de woningen een moderne uitstraling hebben gekregen. Deze kindvriendelijk wijk is gelegen in ‘s-Hertogenbosch Noord en kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, en meerdere speelvoorzieningen. Naast de wijk vindt u de Ploossche plas met kinderboerderij en speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’.

Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen A2/A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets (10 min), auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl