Manis Krijgsmanhof 54, 5233 BS 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Manis Krijgsmanhof 54 , 5233 BS ‘s-Hertogenbosch

Lichte woning 2 Slaapkamers Nabij park

Net afgewerkt Ruim balkon

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 91 m² 295 m³ 2008 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het belangrijkste aan een woning is de lichtinval en de locatie. Met beide zit dit meer dan goed. Ik heb altijd erg genoten van de ruime lichtinval en het uitzicht vanuit het appartement. ‘s Middags de zon op het balkon, dus daar kan ik altijd al vroeg in het voorjaar van genieten. De locatie is wat mij betreft ook perfect. Winkel en kapper om de hoek, dichtbij de snelweg en op fietsafstand van het centrum van Den Bosch. Ondanks dat het aan een rustig plein gelegen is zie je altijd wel iemand lopen als je naar buiten kijkt.

Ik heb hier altijd met erg veel plezier gewoond.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

U it pakken en wonen maar

wat een ruimte! heerlijk uitzicht Je stapt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken in het appartement, te starten in de woonkamer.

In de riante woonkamer is een fijne basis aangebracht in de vorm van een mooie laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren. Met slechts jouw eigen meubels en wat sfeervolle woonaccessoires wordt het gelijk jouw eigen paleisje! Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

O pen keuken

wat eet jij vanavond? dubbele wasbak De keuken is onderdeel van de living, waarbij gekozen is voor een praktische L - opstelling met diverse kasten en lades, dus ook qua werk- en opbergruimte kom je niets tekort. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een dubbele wasbak.

huizen van hendriks

nette kamers droom zacht!

De slaapkamer; we spenderen er bijna ĂŠĂŠn derde van onze dag. Hoewel het merendeel van deze uurtjes doorgebracht worden met onze ogen gesloten, mag de slaapkamer toch zeker rust en ontspanning uitstralen. Je komt hier tenslotte om opnieuw op te laden en jezelf klaar te stomen voor een nieuwe dag!

De twee slaapkamers zijn van goed formaat, wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De ouderlijke slaapkamer heeft een luxe inbouwkast over de gehele breedte van de kamer.

Jouw eigen plekje

huizen van hendriks

Spoel de dag va n je af

fijn ligbad smaakvol!

Zoals verwacht is ook de badkamer netjes en compleet ingericht met een dubbele wastafel, douche en ligbad.

Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

huizen van hendriks

genieten lekker buiten eten Het balkon is de plek waar je onder het genot van een hapje en een drankje uren van de zon en het uitzicht kunt genieten.

Lekker bijkleuren

huizen van hendriks

Centraal gelegen

nabij park supermarkt om de hoek Twijfel je nog? Dan weten wij zeker dat de locatie je over de streep trekt. Wonen aan de Manis Krijgsmanhof, betekent centraal en gezellig wonen! Je hebt een supermarkt om de hoek, een bushalte op loopafstand en je rijdt binnen enkele minuten de snelweg op. Zin in een middagje shoppen of een hapje eten in de stad? Het centrum van ‘sHertogenbosch ligt op fietsafstand. Verder is er in de nabije omgeving een basisschool en de Ploossche Plas is om de hoek! Hier heb je dus alles wat je nodig hebt om te genieten van jarenlang woonplezier!

Manis Krijgsmanhof 54 5233 BS ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaald door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De rustige woonwijk “de Donk”, waarin deze woning is gesitueerd, is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waardoor de woningen een moderne uitstraling hebben gekregen. Deze kindvriendelijk wijk is gelegen in ‘s-Hertogenbosch Noord en kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, en meerdere speelvoorzieningen. Naast de wijk vindt u de Ploossche plas met kinderboerderij en speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’.

Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen A2/A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets (10 min), auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl