Manis Krijgsmanhof 112, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Manis Krijgsmanhof 112 , 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

Mooi uitzicht Goede staat

Parkeergarage

Twee slaapkamers Open keuken

H58

Kenmerken Soort Kamers

tussenverdieping 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2008 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Geweldig ruim portiekappartement (geen galerij), energielabel A, huiskamer 60m2 incl. hoekkeuken met inbouw vaatwasser, dito combi magnetron en koelkast, inductiekookplaat, twee slaapkamers en zeer brede hal, badkamer met douche en bad.apart hangend toilet. Aparte ruimte voor wasmachine/droger/vriezer. Fijne voorraadkast waar ook de HR Nefit cv ketel en mechanische ventilatie gesitueerd is.

En niet te vergeten het zeer ruime inpandige balkon met een lengte van 5m op het westen met vrij uitzicht en veel privacy. Zeer rustig wonen met aan de zijkant een klein winkelcentrum met een supermarkt, kapperen friteszaak. Achter het appartement de Ploosche plas, fijn om te wandelen of te relaxen op de vele bankjes.

De ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats, zorgt ervoor dat de wagen niet alleen veilig staat, maar je hoeft s’winters ook nooit meer te krabben!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Welkom!

eigen parkeerplaats handige berging Op de begane grond bevindt zich de centrale hal.

Hier vind je de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot een eigen berging en de parkeergarage. Via het trappenhuis of met de lift verplaatst u zich naar de verschillende woonlagen.

huizen van hendriks

A a ngenaa m licht

goede sfeer prima indeling We beginnen in de woonkamer, daar waar u doorgaans de meeste tijd zult doorbrengen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren, waardoor u hier met veel verschillende interieurstijlen prima kunt wonen.

Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige inval van daglicht.

huizen van hendriks

complete keuken wat maakt u klaar?

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken. Deze keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/-magnetron, vaatwasser en een koelkast.

Ga zitten!

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

2 slaapkamers netjes Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes, zo ook tot een inpandige berging met daarin de cv opstelling (eigendom, 2008), de meterkast en een aparte ruimte met daarin de aansluitingen voor het witgoed.

Ook de slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk.

Beide fijne ruimtes met goede afmetingen, een prettige lichtinval en een nette afwerking met dezelfde laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden.

huizen van hendriks

verzorgd separaat toilet De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van een douche, wastafel en een ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet te vinden in de hal.

Ev en afs poelen

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

vrij uitzicht genieten Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het westen en dankzij de ligging op de derde verdieping, heeft u vrij uitzicht waar u iedere avond van de zonsondergang kunt genieten.

Heeft u nog twijfels? Dan weten wij zeker dat de ligging van dit appartement u over de streep zal trekken. Wonen aan de Manis Krijgsmanhof, betekent centraal en gezellig wonen! U heeft een supermarkt om de hoek, een bushalte op loopafstand en u rijdt binnen enkele minuten de snelweg op.

Zin in een middagje shoppen of een hapje eten in de stad? Het centrum van ‘s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Verder is er in de nabije omgeving een basisschool en de Ploossche Plas is om de hoek!

Hier heeft u dus alles wat u nodig heeft om te genieten van jarenlang woonplezier!

Manis Krijgsmanhof 112 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl