Manis Krijgsmanhof 100, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Manis Krijgsmanhof 100 , 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

Open keuken 2 slaapkamers

Balkon

Bouwjaar 2008 Uitstekend onderhouden

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

galerijflat 3 94 m² 300 m³ 2008 geen tuin parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming Isolatie Energielabel

c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De rustige woonwijk “de Donk”, waarin deze woning is gesitueerd, is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waardoor de woningen een moderne uitstraling hebben gekregen. Deze kindvriendelijk wijk is gelegen in ‘s-Hertogenbosch Noord en kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, en meerdere speelvoorzieningen.

Naast de wijk vindt u de Ploossche plas met kinderboerderij en speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het overdekte winkelcentrum ‘De Rompertpassage’. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen A2/A59 zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken. Het stadscentrum van ‘s-Hertogenbosch is met de fiets (10 min), auto of het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

N ieuw woongenot!

welkom thuis! gelegen op de 2e etage De gemeenschappelijke entree op de begane grond herbergt de brievenbussen, toegang tot de parkeerkelder met eigen berging en het trappenhuis naar de verschillende woonlagen.

Vervolgens begeven we ons naar de tweede verdieping waar het appartement gelegen is en komen binnen via de hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

hoe richt jij het in? diverse apparatuur De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en van goed formaat. Hier zie je gelijk mogelijkheden hoe jij het in zou richten. Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt met neutrale wanden en een laminaatvloer wat maakt dat je over een perfect blanco canvas beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

De eetkamer waar plaats is voor een grote eettafel met comfortabele stoelen én de open keuken sluiten naadloos op elkaar aan. De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met voldoende werken opbergruimte. Uiteraard beschik je over de nodige apparatuur, te weten een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een gasfornuis.

huizen van hendriks

slapen of studeren? netjes afgewerkt Direct bij binnenkomst vind je aan zowel op links als op rechts een slaapkamer. Beide vertrekken zijn van goed formaat, lekker licht en ook weer instapklaar afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

Daarnaast is een van de slaapkamers uitgerust met een kamerbrede vaste kast; ideaal om je garderobe netjes in weg te hangen. Als je aan een kamer genoeg hebt om te slapen kun je zoals de huidige bewoners, de andere kamer inrichten als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte.

Twee slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgde badka mer

spoel de dag van je af! praktische bergruimte De badkamer is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche met sunshower, wastafelmeubel, en een designradiator. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte, ideaal!

Verder is er nog een praktische inpandige bergruimte aanwezig met de cv-installatie. Ook handig voor het opslaan van bijvoorbeeld wat extra voorraden.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte genieten!

Via de schuifpui in de eetkamer kom je op het knusse balkon op het zuiden. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende plek om een gezellig zitje neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten.

In de onderbouw vind je de parkeerkelder met een eigen parkeerplek en een eigen berging, ideaal voor het opbergen van wat allerhande spullen bijvoorbeeld.

B alkon op he t zuiden

Manis Krijgsmanhof 100 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

Manis Krijgsmanhof 100 5233 BT ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl