Issuu

Huizen vanHendriks

Mandenmakershoeve 113 , 7326 DW Apeldoorn

Instapklaar Uitgebouwd!

Moderne keuken

Zonnepanelen Veranda met sauna!

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

153 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen al 24 jaar met veel plezier in ons huis aan de Mandenmakershoeve 113.

Aan de overkant liggen twee basisscholen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Hoe heerlijk is het wel niet om zo dicht bij huis op het schoolplein of op het grote veld te kunnen spelen. Wij hebben het ervaren als een rustige en naar ons idee veilige en kindvriendelijke wijk. Onze kinderen hebben hier een heerlijke kindertijd gehad! Ons huis hebben we meerdere keren verbouwd om het telkens weer op maat en naar wens te maken. Vanwege ons grote gezin hebben wij dan ook alle ruimtes benut. Zo hebben we een parkeerplaats voor de deur, een grote uitbouw, een extra grote schuur, een nieuw keuken en badkamer, een houtkachel, enz.

fijn te genieten van de zon, mocht de zon je te warm worden dan hebben we nog een grote veranda om in te relaxen. In deze veranda bevind zich ook een heerlijke sauna voor twee personen. Op loopafstand ligt winkelcentrum “De Eglantier” met een variatie aan winkels waardoor een ritje naar de stad niet meteen nodig is. In de buurt zijn meerdere bushaltes die richting treinstation gaan en ook de snelwegen zijn goed bereikbaar. Wij hopen dat dit huis voor anderen net zo fijn en warm gaat voelen, wij hebben er met heel veel plezier gewoond!

Oktober 2019 hebben wij een nieuwe cv ketel en zonnepanelen laten plaatsen.Met mooi weer is het heerlijk vertoeven in onze onderhouds vrije tuin en valt er

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Huiselijke s feer

lichte woonkamer sfeervolle houtkachel In de sfeervolle woonkamer profiteer je volop van de grote ramen; wat een fijne lichtinval. Door de speelse doch open opzet van de ruimte is het geheel op vele manieren in te delen en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de ruimte voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren. De aanwezige houtkachel is natuurlijk een waardevolle toevoeging aan het geheel.

huizen van hendriks

Urenla ng tafelen

moderne woonkeuken badkamer met ligbad De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Eventuele grote voorraden kunnen ook worden opgeborgen in de trapkast. Verder is alle nodige inbouwapparatuur natuurlijk aanwezig, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, Quooker en een koelkast. De moderne badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad met inbouwkranen. De ruimte is volledig betegeld in een eigentijdse, neutrale kleurstelling.

huizen van hendriks

vier slaapkamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een vierde slaapkamer gerealiseerd, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Er is tevens een dakkapel geplaatst voor extra lichtinval en leefruimte. Op de ruime voorzolder bevindt zich de cv-ketel). Daarnaast is er de mogelijkheid om hier de wasapparatuur te plaatsen.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Genie ten va n he t buitenlev en

het zonnige zuiden veranda met sauna Profiteren van een zomerse dag is in deze tuin een genot op zichzelf! De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie tuintegel, dus ook daar heb je geen omkijken naar. Voor het creĂŤren van schaduwplekken kun je gebruik maken van het elektrische zonnescherm. Achter in de tuin is een veranda geplaatst, die tevens is voorzien van een heuse sauna! Niet alleen de zomer is dus een genot op zichzelf, de koude winterdagen zijn hier ook uitstekend door te komen; heerlijk. Achter de veranda bevindt zich op zijn beurt weer een verlengde berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Mandenmakershoeve 113 7326 DW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl