Mambohof 15, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Mambohof 15 , 7323 SV Apeldoorn

Kindvriendelijke wijk Zonnige tuin

Nabij winkels en scholen

Bouwjaar 2012 Ligging aan een leuk pleintje

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

112 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2012 achtertuin geen garage stadsverwarming dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

hr-glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt “Veel licht, zonnige tuin, energiezuinig en strakke afwerking”

Kenmerken waardoor wij gelijk verkocht waren bij het bezichtigen van de woning. Ons oog viel o.a. op de gietvloer, die eenvoudig te combineren is met iedere interieurstijl. De open keuken en woonkamer vormen het hart van het huis. Het geheel is strak afgewerkt en heeft veel lichtinval door de hoge ramen aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren kom je in de onderhoudsarme tuin op het Zuiden. Wij hebben hier vele zomeravonden doorgebracht, heerlijk.

Evenals aan de achterzijde van het huis, is het ook voor genieten. Het huis ligt aan een rustig grasveldje met speeltoestellen. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. We genoten van de spelende buurtkinderen.

Iedereen houdt een oogje in het zeil en de sfeer is gezellig.

wijk en de faciliteiten in de buurt. Al snel voelden we ons thuis in Zuidbroek. Op loopafstand van ons huis bevinden zich het park, het moderne winkelcentrum Anklaar, (sport)scholen, bushaltes, een zwembad en het gezondheidscentrum. Verder zit je in 5 min. op de A50 en bevind je je makkelijk in zowel het stadscentrum als ook in de natuur op de Veluwe.

Wij verhuizen buiten de Veluwe en denken met warme gevoelens terug aan dit huis. Op naar nieuwe avonturen voor ons, maar ook voor de nieuwe bewoners, die we net zoveel woonplezier toewensen als dat wij hier hebben ervaren. Je bent van harte welkom!

Net zo belangrijk als het huis zelf, was voor ons de

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht! strak afgewerkt Vanuit de entree loop je direct verder naar de woonkamer. Dankzij de hoge raampartijen en de tuin-gerichte ligging profiteer je van een aangename hoeveelheid daglicht wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich mee brengt.

Daarnaast is de afwerking strak te noemen met een gietvloer en neutrale wanden; een uitstekende basis waarin je met diverse interieur-stijlen prima uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en uitgerust met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur waarmee je straks de sterren van de hemel kookt.

Tevens is er in de keuken ruimte voor een eettafel met stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

lekker ontspannen hoe richt jij het in?

De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling waarin je helemaal tot rust kunt komen. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafel, toilet en er is een raam aanwezig voor de nodige ventilatie.

Op de tweede verdieping vind je nog een open zolder met de mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers, aan de achterzijde van de zolderverdieping is er een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t zuiden

fijne buitenruimte genieten van de zon!

Middels de openslaande deuren in de woonkamer begeef je je naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin die een zeer gunstige ligging op het zonnige zuiden heeft. Je kunt hierdoor dus al vroeg in het voorjaar beschut in de zon zitten.

Verder staat er achter in de tuin nog een houten berging met elektriciteit. Deze leent zich uitstekend voor het opbergen van de tuinkussens of het tuingereedschap.

Mambohof 15 7323 SV Apeldoorn

Mambohof 15 7323 SV Apeldoorn

Mambohof 15 7323 SV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl