Malrove 62, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Malrove 62 , 7322 GC Apeldoorn

Ruime woning Lekker licht

Hoekligging

Rustige buurt Zonnige tuin

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij een handige doe-het-zelver en op zoek naar je droomhuis? Wellicht is deze ruim opgezette hoekwoning met een grote zonnige achtertuin, riante living en maar liefst 4 slaapkamers de ideale woning voor jou!

Je kunt de woning geheel naar eigen inzicht verbouwen en moderniseren, denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een nieuwe keuken of badkamer.

Kom snel een keertje kijken, dan vertelt de makelaar je nog veel meer over deze leuke woning.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Z ie jij mogelijkheden?

heerlijk licht! creeĂŤr jouw droomkeuken De riante woonkamer is goed bemeten en heeft aan beide zijde grote ramen waardoor het aangenaam licht is. De ruimte zal een enorme upgrade krijgen wanneer je hier een mooie vloer plaatst, de wanden glad stuct en het geheel aankleedt met zachte en natuurlijke materialen.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin. Plaats bijvoorbeeld een keuken met twee riante keukenblokken met vele lades, kasten en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel waar het gezin of vrienden alvast plaats kan nemen om te genieten van een drankje of amuse!

huizen van hendriks

Vier tal slaapka mers

riante kamers hoe deel jij het in?

Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en de badkamer. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren?

huizen van hendriks

heerlijk in bad jouw droombadkamer Wanneer je deze badkamer binnenstapt, dan zie jij mogelijkheden! Op dit moment is deze vrij eenvoudig ingericht met een bad/douche combinatie, wastafel en tweede toilet, maar hier kun je gemakkelijk je eigen spa creĂŤren. Er is ruimte genoeg voor een fijne inloopdouche en een ligbad, zodat ontspannen hier straks bij je dagelijkse bezigheden behoort.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Deze ruimte kun je helemaal naar eigen wens invullen! Maak jij hier straks jouw master bedroom? Of wil je deze ruimte gewoonweg liever gebruiken als berging? Het kan hier allemaal! Laat je fantasie de vrije loop.

Ria nte zolderv erdieping

huizen van hendriks

Die pe tuin

zonnige ligging puur genieten Ook de tuin verdient wat liefde en aandacht maar met zoveel vierkante meters grond kun je hier een droomtuin aanleggen die enorm uitnodigt om plaats te nemen. Hier plaats je met gemak diverse zonnige terrassen, fleurige beplanting en strakke bestrating. Er blijft zelfs dan nog genoeg ruimte over voor een gezellige overkapping met heaters waardoor je ook in de koude wintermaanden hier graag tijd zal gaan doorbrengen. De tuin is ook te bereiken via een achterom en ligt op het zuiden.

Malrove 62 7322 GC Apeldoorn

Malrove 62 7322 GC Apeldoorn

Malrove 62 7322 GC Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl