Magdalenastraat 26, Weert

Page 1


HuizenHendriks van

Instapklare tussenwoning

Drie ruime slaapkamers

Privacyvolle zonnige tuin

Kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Soort eengezinswoning

Type tussenwoning

Kamers 6

Woonoppervlakte 76 m²

Perceeloppervlakte 186 m²

Inhoud 302 m³

Bouwjaar 1962

Tuin achtertuin

Garage geen garage

Verwarming c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie dakisolatie, hr-glas

Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In deze prachtige tussenwoning geniet je van leven in harmonie.

Drie slaapkamers bieden ruimte voor rust en privacy. De zonnige tuin, met sfeervolle overkapping, nodigt je uit voor ontelbare buitenmomenten. Het instapklare karakter zorgt voor een zorgeloze start. En dankzij het energielabel C plus zonnepanelen draag je bij aan een groenere wereld.

Kortom, een thuis waar je hart sneller van gaat kloppen.

Ruime woonkamer
instapklaar
sfeervolle houtkachel

Vanaf het moment dat je de voordeur opent, stap je een wereld binnen waar comfort en stijl samen komen. De woning wacht niet op een verbouwing, maar op jouw persoonlijke touch. Elk detail ademt zorg en aandacht uit, waardoor je direct kunt beginnen met leven en genieten. Geen stress, geen onvoorziene klussen, gewoon thuiskomen in een huis dat net zo klaar is voor jou als jij voor het huis.

Duurzaam wonen is hier geen droom, maar werkelijkheid. Met een gunstig energielabel C en vijf geïnstalleerde zonnepanelen ben je niet alleen milieubewust bezig, maar merk je dit ook aan je energierekening. Deze elementen dragen bij aan een bewuste levensstijl en zetten de toon voor een toekomst waarin jij en je gezin zorgeloos en duurzaam kunnen leven.

Met inbouwapparatuur

modern en functioneel praktische badkamer

De keuken, modern en functioneel, is een speelveld voor culinaire experimenten - waar geuren en smaken samenkomen om je zintuigen te prikkelen.

De badkamer is neutraal afgewerkt en van alle gemakken voorzien met een inloopdouche en wastafelmeubel.

Slaap lekker!

drie slaapkamers

tal van mogelijkheden

Stel je de vrijheid voor om elke kamer een eigen bestemming te geven: een serene master bedroom waar je tot rust komt, een speelse kinderkamer vol avontuur, of een inspirerende werkkamer voor je creatieve projecten. Deze drie slaapkamers geven je de ruimte om te groeien, jezelf te ontwikkelen en gasten te verwelkomen. Ze vormen samen de stille getuigen van jouw levensverhalen en de groei van je gezin.

zonnige tuin

Onderhoudsvriendelijk met overkapping

De tuin is je privé-terras, omgeven door natuurlijke pracht waar de tijd even stil lijkt te staan. De overkapping nodigt uit tot lange zomeravonden en biedt beschutting bij een onverwachte regenbui. Zie jezelf al loungen, lachen en leven in deze zonovergoten, riante tuin die zowel rustgevend als levendig is? Het is een plek waar herinneringen worden gecreëerd en gedeeld, het hele jaar door.

heerlijk wonen in Weert

Weert

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

HOOFDDORP HAARLEM (2x)

A’DAM WEST

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34

0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

LEIDEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

AMERSFOORT

BREDA

TILBURG

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

EINDHOVEN (2x) (2x)

WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.