Macharijspad 4, Amersfoort

HuizenHendriks van

2-onder-1 kap woning

Energielabel B!

Met garage en dakterras

Levensloopbestendig

Gunstige ligging

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 1993 kochten onze ouders deze woning, als nieuwbouwproject vanaf tekening. Het was een bewuste keuze om - uit voorzorg - voor een levensloopbestendige woning te gaan. Ze hebben er sindsdien met heel veel plezier gewoond en waardeerden de eigenschappen van de woning zelf maar vooral ook de ligging en de directe omgeving.

De woning is ontworpen als levensloopbestendige woning met badkamer en slaapkamer op begane grond, extra brede binnendeuren en nauwelijks drempels. Maar de woning is ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen. De zeer ruime inpandige garage was het domein van onze vader die altijd wel iets te maken of te repareren had. De garage, die zowel vanuit buiten als vanuit binnen toegankelijk is, kan eenvoudig omgebouwd worden om te gebruiken als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Door het balkon aan de voorzijde en de tuin aan achterzijde kun je de gehele dag genieten van de zon, of juist van de schaduw. In de achtertuin is zon tot aan zonsondergang waar het heerlijk genieten is op warme zomeravonden met familie en vrienden en waar we menig verjaardag met BBQ hebben gevierd. Bij minder goed weer werd de verjaardag binnen gehouden. Door de riante woonkamer was er altijd ruimte genoeg voor meer stoelen.

Het Macharijspad is een (voor auto’s) doodlopend pad waardoor een enigszins besloten karakter ontstaat. Mede hierdoor voelen de bewoners zich verbonden en zijn er zeer prettige onderlinge verhoudingen ontstaan en iedereen (desgevraagd) bereid is om iets voor een ander te doen.

Kortom, een ruime en veelzijdige woning die geschikt is voor meerdere doeleinden en levensfasen waar het zeer prettig wonen en leven is. Wij wensen de volgende bewoners veel woongenot toe!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

Ruime woonkamer

nette afwerking

fijne lichtinval

U komt binnen in een goed bemeten hal en vindt daar de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal is ook de garage toegankelijk.

Als u verder loopt komt u in de woonkamer met aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Het geheel is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en neutrale kleuren op de wanden. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Neem plaats

verzorgde keuken

wat maakt u klaar?

Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Op de begane grond zijn verder nog een handige provisiekast en een tussenhal met aansluiting voor wasmachine en wasdroger aanwezig.

Nette badkamer op de BG

mogelijkheden

ruim

Via de tussenhal heeft u toegang tot de slaapkamer en een royale badkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en geeft toegang tot de tuin via een schuifpui.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier bent u voorzien van een toilet, 2 wastafels, een douche en een ligbad.

Totaal 3 slaapkamers

prettige indeling

2 badkamers

Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers met veel opbergruimte achter de schotten. Elke slaapkamer heeft zelfs een eigen keukentje met een 4-pits gaskookplaat en een koelkast. Ideaal voor thuiswonende/oudere kinderen, zo hebben ze hun eigen etage!

Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig voorzien van een derde toilet, wastafel en inloopdouche.

zonnig met garage

Vanuit één van de slaapkamers op de eerste verdieping heb je toegang tot een ruim dakterras.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en doordat er geen inkijk is van buren, kunt u hier in alle rust van privacy en de zon genieten. De tuin is gezellig aangelegd met beplanting en tegels en er is een zonnescherm voor wat welkome schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen.

Verder is er een grote, inpandige garage met elektra en zowel een loopdeur als een kanteldeur aan de voorzijde. Zowel in de garage als op de eigen oprit kan een auto geparkeerd worden.

Fraai aangelegd

Schothorst is een van de vroege moderne uitbreidingslocaties van Amersfoort (ontwikkeling in de jaren tachtig).

De wijk is volledig zelfvoorzienend en heeft als grote voordelen dat het op “fietsafstand” van de historische binnenstad ligt.Schorst staat tevens bekend om het grote Stadspark. Hier tref je ook sportclubs en sociale- en natuurgerelateerde bedrijvigheid.Er zijn meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden.Het wijkwinkelcentrum aan het Pieter Stastokerf voorziet in de dagelijkse boodschappen en ook maken de inwoners van de wijk veel gebruik van het verderop gelegen Emiclaer.

Schothorst kent een paar hoofdstraten die de wijk ontsluiten en deze zijn ruim, groen en speels aangelegd. Er is relatief veel groen in de wijk te vinden. Het overgrote deel van de huizen, hier en daar afgewisseld met laagbouw (appartementen) zijn gelegen aan rustige woonstraten en woonerven, afgewisseld met speelgelegenheden voor de kids.

Ook voorziet Schothorst in een eigen NS-station, waardoor de wijk snel en op meerdere manieren in verbinding staat met omliggende plaatsen en de rest van Nederland. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Door de uitbreidingen van Amersfoort in de afgelopen 30 jaar, ligt Schothorst nu ongeveer in het geografische midden van de stad! Centraler kun je dus niet wonen.

Geniet van ruimte, rust, veiligheid en groen. Welkom in Schothorst!

heerlijk wonen in Amersfoort

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161

033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl