HuizenHendriks van
Ruime woonkamer
Tuin op het zuiden
Kindvriendelijk
Energielabel A
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 5
Woonoppervlakte 138 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 489 m³
Bouwjaar 1964
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
We hebben bijna zes jaar heel fijn gewoond aan de Maassingel. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht, dankzij de grote raampartijen aan beide kanten en de open keuken. De tuin is diep en biedt vrij uitzicht op de hemel. Als de zon schijnt, kan je het hele jaar door op het terras zitten en de fruitbomen geven volop appels, peren en vijgen.
We zijn ons gezin hier gestart, maar met de derde op komst in combinatie met een hobbykamer en thuiswerken, zijn we op zoek naar een kamertje extra. We gaan echter niet ver weg, want de locatie is heerlijk. Aan de ene kant zijn het gezellige centrum en het station van Den Bosch vlakbij, aan de andere kant ben je zo op de snelweg of buiten de stad voor een fiets- of wandeltocht. In de wijk maken wij het jaar rond dankbaar gebruik van de Oosterplas met omliggend park om te wandelen, sporten en zwemmen. Ook alle praktische zaken zijn op loopafstand: meerdere basisscholen en
kinderopvanglocaties, een divers aanbod aan supermarkten en winkeltjes en de bus stopt voor de deur.
Voor ons was dit een perfecte combinatie: een ruime, lichte woning en tuin met tegelijkertijd het centrum, alle voorzieningen én de natuur in de buurt. We hopen dat de volgende eigenaren er net zoveel van gaan genieten als wij!
licht en ruimte
Licht en ruimte ruime opzet huizen
De indeling van de woonkamer is ideaal voor verschillende soorten gebruik. Aan de ene kant is er een knusse zithoek. De andere kant van de kamer biedt volop ruimte voor een speelhoek voor de kids of een creatieve werkplek. Door de openheid blijf je altijd verbonden met de rest van het huis, of je nu aan het koken bent in de keuken of de kinderen in de gaten houdt terwijl ze spelen.
De woonkamer is ook dé plek voor sociale momenten. De ruime opzet maakt het makkelijk om vrienden en familie uit te nodigen voor gezellige avonden. In het midden van de woonkamer vind je een prachtige open haard, die niet alleen voor warmte zorgt op koude dagen, maar ook als visueel middelpunt dient.
Vier slaapkamers
vier slaapkamers
ruim en flexibel
Wandel de trap op en ontdek de slaapkamers, elk met een unieke charme en volop ruimte voor persoonlijkheid. Hier vind je jouw eigen oase van rust, waar je jezelf kunt opladen en ontspannen na een drukke dag.
De master bedroom is een echte eyecatcher. Groot genoeg voor een kingsize bed, biedt deze kamer een serene omgeving waar je de dag in kunt afsluiten. De andere drie slaapkamers zijn net zo uitnodigend en veelzijdig. De kamers zijn ruim en flexibel, zodat ze kunnen meegroeien met jouw leven en behoeften.
Meerdere mogelijkheden
meerdere mogelijkheden nette badkamer
De kamers bieden talloze mogelijkheden: een kinderkamer, een gastvrije logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek – de keuze is aan jou.
In het hart van het huis bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is een voorbeeld van doordacht design, waar elke functie zorgvuldig is geplaatst om een vloeiende en harmonieuze ruimte te creëren. Het is een plek waar je kunt genieten van dagelijkse routines.
Heerlijk zonnig
heerlijk zonnig
warme sfeer
Dankzij de ligging op het zuiden is de tuin de hele dag door heerlijk zonnig, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
De tuin is ruim en veelzijdig, perfect voor allerlei buitenactiviteiten. Organiseer een gezellige BBQ met vrienden en familie, of creëer een comfortabele zithoek waar je kunt luieren met een goed boek en een glas wijn. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Voor degenen met een passie voor tuinieren, biedt de tuin volop kansen om je creativiteit de vrije loop te laten. Creëer je eigen bloemenparadijs of een moestuin vol verse kruiden en groenten. Daarnaast is de tuin ook een fantastische speelplek voor kinderen. Veilig omheind en met genoeg ruimte om te rennen en te spelen.
‘s-Hertogenbosch
Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.
In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.
Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.
‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.
heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
TILBURG
EINDHOVEN
WEERT
ROERMOND
