Maassingel 18, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Maassingel 18 , 5215 GG ‘s-Hertogenbosch

centraal gelegen Ruime berging

Balkon

2 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

galerijflat 3 63 m² 205 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Prettige woning, dichtbij de Oosterplas (5 minuten wandelen) en op 8 minuten fietsen van de Markt in Den Bosch.

Meerdere supermarkten op loopafstand.

Uitvalswegen zijn direct te bereiken en er is genoeg gelegenheid om gratis te parkeren. Bushalte voor de deur. Gemeenschappelijke ruimtes zijn altijd schoon en toegankelijk. Mogelijkheid om fiets binnen te zetten. Lift aanwezig.

Gekocht als 2-kamer appartement, inmiddels een muur in de woonkamer toegevoegd om zo een 3-kamer appartement te maken. Deze muur is gemakkelijk weer te verwijderen.

Goed onderhouden, vloer in goede staat. Badkamer en aparte wc vernieuwd in 2018. Rustige wijk, altijd goed contact met buren gehad, iedereen zegt altijd vriendelijk gedag. Gezellig balkon met luifel welke niet grenst aan een ander balkon. Ruime berging en woning is koel in de zomer, niet te koud in de winter.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Keurig appar te mentencomplex

lift aanwezig met eigen berging Je komt het appartementencomplex binnen in de gezamenlijke hal met het trappenhuis en de lift. Op de begane grond heb je een ruime eigen berging waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Je stapt de lange hal met de meterkast, een praktische bergkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken binnen. De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

huizen van hendriks

Praktisch in te delen

heerlijk licht veel ruimte De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Wat een fijne ruimte! Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een grote hoekbank en een gezellige eethoek. De fraaie laminaatvloer en de glad gestucte wanden vormen de perfecte basis om het naar eigen smaak af te werken en in te richten.

De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op.

huizen van hendriks

nette keuken moderne badkamer De compacte maar nette keuken is bereikbaar via de hal. Je beschikt hier over een 5 pits gasfornuis, dubbele spoelbak en oven. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is voorzien van lekker veel lichtinval en is afgewerkt met een tegelvloer.

De moderne badkamer zorgt voor een frisse start van de dag. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel.

Het moderne toilet met fonteintje bevinden zich in een aparte ruimte naast de badkamer.

Geslo ten keuken

huizen van hendriks

Hoe deel jij ze in?

2 fijne slaapkamers veel lichtinval Het appartement is uitgerust met twee fijne slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van prima formaat en heerlijk licht. De kamers zijn eveneens keurig afgewerkt met gestucte wanden en een laminaatvloer.

De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een tv-aansluiting.

huizen van hendriks

balkon op het zuiden genieten van de zon!

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon op het zonnige zuiden. Je kunt hier heerlijk zitten en van de groene omgeving genieten.

De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging met op loopafstand de binnenstad met het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59.

De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

Centrale ligging

Maassingel 18 5215 GG ‘s-Hertogenbosch

Maassingel 18 5215 GG ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl