Maaspoort 10, Stevensweert

Huizen vanHendriks

Maaspoort 10 , 6107 BT Stevensweert

Prachtig Maaszicht!

Levensloopbestendig

Unieke locatie

Lekker licht Drie slaapkamers

H54

Kenmerken Soort

bungalow

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

189 m²

Perceeloppervlakte

664 m²

Inhoud

790 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We wonen aan de Maas. Vanuit de aanbouw kijken we over de Maas en de daarbij behorende Maasplassen. Als we buiten zitten horen en zien we de activiteiten op het water. We gaan zelf vaak op een bankje zitten, onder de bomen, en genieten met een pilsje in de hand van alle wat op het water afspeelt.

We hebben hier heerlijk gewoond en we hopen dat de nieuwe eigenaren net zo gaan genieten als dat wij hebben gedaan.

Aan wandel en fietsroutes is geen gebrek.

Wij persoonlijk houden van het slenteren langs de Maas en Maasplassen en laten de honden geregeld zwemmen. Stevensweert met haar omliggende gemeente heeft een uitgestrekt water en natuurgebied.

Het wonen hier is superrelaxed. De landen België en Duitsland zijn binnen een paar minuten te bereiken.

Toen we dit huis een aantal jaren geleden hebben gekocht waren we gelijk verliefd op de ligging en het uitzicht. Van vrienden horen we geregeld dat we zeer mooi wonen en dat ze het gevoel hebben op vakantie te zijn wanneer ze ons in Stevensweert komen opzoeken.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Prachtige raa mpar tijen

veel lichtinval ruime woonkamer Zodra je de entree binnenloopt valt meteen op hoe ruim opgezet en licht deze bijzondere bungalow is.

Via de ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte heb je toegang tot alle vertrekken. Via de vlizotrap in de hal heb je toegang tot de vliering.

We starten de hometour in de woonkamer. Meteen bij binnenkomst valt de prachtige houten vloer op.

Niet alleen de vloer geeft de woning een mooie uitstraling. De muren zijn licht afgewerkt en de bewoners hebben gekozen voor neutrale kleuren op de muren in alle vertrekken. De neutrale lichte kleur op de muur zorgt direct voor een harmonieuze en behaaglijke sfeer. Via de grote serre valt er aangenaam veel licht naar binnen en zorgen voor een leuk uitzicht op de tuin.

Hoe leuk en bijzonder; de woonkamer en eetkamer worden gedeeltelijk verwarmd middels een pelletkachel.

huizen van hendriks

Genoeg op bergmogelijkheden

hoekkeuken veel werkruimte Vanuit de woonkamer lopen we door naar de eetkamer en de nieuwe keuken (2020). De ruimtes zijn netjes en strak afgewerkt en de vloer is voorzien van plavuizen. Dankzij de grote hoekkeuken heb je veel werkruimte en is er veel kastruimte om al je spullen en etenswaren in op te bergen. Ook het nodige inbouwapparatuur mag natuurlijk niet ontbreken.

Je treft o.a. een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisie kelder waar zich de cv ketel bevindt.

Er is een mooie lange eettafel geplaatst, iedereen kan gezellig aanschuiven terwijl je lekker staat te koken. Door de prachtige serre met grote ramen, is er aangenaam veel lichtinval en geniet je vanuit de eetkamer, woonkamer en tuin van het schitterende uitzicht over de Maas.

huizen van hendriks

royale slaapkamers ruime badkamer In de woning zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig.

Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van hout. De grote ramen en het hoge plafond geeft een extra ruimtelijk effect.

Aan het einde van de hal bevindt zich de zeer ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van wastafelmeubel, toilet/bidet, douche en groot ligbad. Heerlijk om hier aan het einde van de dag eventjes bij te komen.

Aansluitend vanuit de badkamer heb je toegang tot de bijkeuken. Hier is de wasmachine aansluiting gesitueerd.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Naar eigen wens in te delen

gastenverblijf netjes afgewerkt In de tuin is nog een gastenverblijf aanwezig met eenvoudige keuken en badkamer. Je kan deze naar eigen smaak moderniseren en inrichten. Een werkruimte aan huis is dus ook zeker mogelijk.

huizen van hendriks

ruim opgezet privacy Via de deuren in de eetkamer kom je in de keurig aangelegde tuin die grotendeels is bestraat en rondom is gelegen. Er is een gezellige zithoek gecreëerd en je zit hier volledig beschut, hierdoor heb je voldoende privacy en kan je lang genieten en behaaglijk buiten zitten.

De woning ligt net buiten de drukte. Vanuit de tuin loop je zo naar een wandelpad naast de Maas. Het pad aan de achtertuin van van de woning is nu nog een fietspad maar wordt binnenkort uitsluitend een voetpad.

Volledig be tegeld

Maaspoort 10 6107 BT Stevensweert

Maaspoort 10 6107 BT Stevensweert

Stevensweert Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. noorden kadastrale kaart

Maasgouw is te bestempelen als een echte ‘Maasgemeente’ met: -Prachtige Maasuiterwaarden zoals bijv. de Linnerweerd; -Een grote binnenvaarthaven in Maasbracht; -Een waar watersporteldorado met name in Stevensweert en Ohé en Laak.

In elke kern is er een rijk verenigingsleven. Het aanbod is buitengewoon groot. Ook het voorzieningenpeil mag bijzonder groot worden genoemd. Zo beschikt de kern Stevensweert over o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, een bank, een postagentschap, een bibliotheek, een huisarts, een tandarts en diverse sportvoorzieningen.

heerlijk wonen in S tev ensweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl