Maaseikstraat 8, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Maaseikstraat 8 , 5628 PZ Eindhoven

Royale tussenwoning!

Gewilde locatie

5 Slaapkamers

Nabij park Kluswoning

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

8

Woonoppervlakte

140 m²

Perceeloppervlakte

165 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

geen garage A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het huis is opvallend ruim met een riante woonkamer, 3 grote slaapkamers en 2 kleinere en een heerlijke tuin. In de ruime zonnige woonkamer is een sfeervolle openhaard geplaatst. Tussen de keuken en kamer is een glazen schuifpui zodat de keuken kan worden afgesloten van de woonkamer.

In de achtergevel is een pui met ramen van vloer tot plafond geplaatst alsook een convectorput.

Het toilet op de eerste verdieping is apart van de badkamer.

Door de verhoogde gevel aan de voorzijde krijgen de twee zolderkamers veel daglicht. De dakkapel aan de achterzijde maakt de zolder nog ruimer.

De Maaseikstraat is een extreem autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Zonder een straat over te steken loop je direct het Henri Dunantpark in. Dit park is een stadspark waar je gezellig een rondje kunt lopen en waar voor de kleine en grotere kinderen speelgelegenheden zijn.

Ook de speeltuin De Splinter heeft zijn onderkomen in het Henri Dunantpark.

Op nog geen 10 minuten lopen is winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Op 10 minuten fietsen bevindt zich het Winkelcentrum Woensel XL met een goede selectie aan diverse winkels.

Het centrum van Eindhoven is goed te bereiken met het openbaarvervoer.

De tuin heeft in de zomer altijd zon en schaduw.

De schuur is opvallend ruim. Er is plaats voor een werkbank, meerdere fietsen en bergruimte voor (tuin) gereedschap en tuinmeubels.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval complete keuken Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. In de woonkamer profiteer je van een aangename lichtinval dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde. Er ligt een nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van behang in neutrale kleuren. Verder is er nog een mooie open haard aanwezig, welke de ruimte direct veel sfeer geeft.

Via een schuifdeur heb je ook toegang tot de keuken. Hier is een eenvoudig recht keukenblok geplaatst, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

Maar lie fst 6 slaapka mers

lekker licht goed ingedeeld De slaapkamers op de eerste verdieping hebben ieder een goede afmeting, zijn netjes afgewerkt met een parketvloer en behang aan de wanden en hebben een groot raam welke zorgen voor een prettige lichtinval. Twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je nog eens 3 (slaap) kamers, waarbij aan de achterzijde een grote dakkapel is geplaatst. In één van de kamers bevindt zich de cv opstelling (Atag, 2012).

huizen van hendriks

ontspannen separaat tweede toilet Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en de badkamer.

De badkamer is geheel betegeld en hier ben je voorzien van een wastafel, douche, ligbad en de aansluiting voor de wasmachine.

Prima badka mer

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

genieten rustige ligging Vanuit de keuken heb je toegang tot de fijne achtertuin. Deze is ingericht met gazon en borders met diverse vaste beplanting en achterin de tuin staat een handige berging met elektra. Hierin kun je alle gebruikelijke spullen netjes opbergen.

De Maaseikstraat is een rustige, doodlopende woonstraat. Parkeren kan prima in nabijgelegen parkeerhavens en buitenspelen kan hier nog gewoon op straat: met het Henri Dunantpark aan de overkant is het een heerlijke, gezinsvriendelijke woonomgeving.

Woonwijk De Tempel beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt; Winkelcentrum WoensXL bevindt zich op minder dan 2 kilometer afstand.

Maaseikstraat 8 5628 PZ Eindhoven

Maaseikstraat 8 5628 PZ Eindhoven

Maaseikstraat 8 5628 PZ Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl