Maaseikstraat 2A, Breda

Huizen vanHendriks

Maaseikstraat 2 A, 4826 LS Breda

Ruime maisonnette Open keuken

Drie slaapkamers

Balkon op het zuiden Dichtbij alle voorzieningen

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

maisonnette 4 98 m² 330 m³ 1967 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is fijn wonen in deze hoek maisonnette met veel licht en ruimte. De woonkamer met open keuken bieden een fijne leefruimte. De slaapkamers zijn erg ruim en bieden veel mogelijkheden. De woning is knus en gezellig, maar biedt ook de ruimte om comfortabel te leven. De ligging van de woning is prettig met alle nodige voorzieningen, uitvalswegen en het centrum binnen 5-10 minuten afstand.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Fijne lichte ka mer

grote ramen netjes afgewerkt Kom binnen in de hal/entree met laminaatvloer, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 2e verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is lekker licht door de grote ramen aan de zij- en achterkant. Doordat de ramen bij de zithoek hoger op de muur zijn geplaatst, kun je hier goed je meubels neerzetten. Met de laminaatvloer en nette wanden als basis hoef je hier niet meer te klussen. De kamer is goed in te delen in een eet- en zitgedeelte.

huizen van hendriks

Mooie open keuken

vernieuwde keuken deur naar balkon De gezellige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en lichte kastjes voor al je potten en pannen. Deze keuken is enkele jaren geleden geplaatst. De keuken geeft direct toegang tot het balkon en door het open karakter blijf je betrokken bij de gesprekken aan tafel.

In de trapkast in de hal kun je nog extra voorraad en grotere keukenspullen opbergen.

huizen van hendriks

drie fijne slaapkamers kant en klaar Op de overloop is een vaste bergkast met wasmachine aansluiting en de toegang tot de 3 royale slaapkamers met laminaatvloeren.

Er zijn 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde en ĂŠĂŠn aan de achterzijde. De grote kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote kastenwand.

U itgerust ontwaken

huizen van hendriks

Fris en fruitig

keurige badkamer heerlijk balkon Vanuit de keuken en de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Na een lange dag thuiskomen en eerst even een koud drankje drinken, of op je vrije dag je eerste kopje koffie drinken met de krant, zorgt voor een heerlijk thuisgevoel. Geniet van de zon en het uitzicht.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hendriks

speelplek in de buurt uitvalswegen om de hoek De Hoge Vught kenmerkt zich door de aanwezigheid van een grote diversiteit aan woningbouw.

Zowel hoogbouw, midden- en hoekwoningen als bungalows zijn aanwezig. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “Hoge Vught�.

Dit winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. De Maaseikstraat heeft een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam (A16).

Boodschappen snel gehaald

Maaseikstraat 2 A 4826 LS Breda

Maaseikstraat 2 A 4826 LS Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl