Maaseikerweg 220, Weert

HuizenHendriks van

Royale vrijstaande woning

Moderne leefkeuken (2020)

2 jaar geleden gemoderniseerd

Energielabel B!

Mogelijkheid tot kantoorruimte aan huis!

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Heerlijk huis met veel licht/uitzicht rondom. We hebben er veel liefde en tijd in gestoken om er een gezellig huis van te maken.

Met de hele familie, gezelligheid kent geen tijd, dineren aan het kookeiland. Genoeg ruimte en slaapkamers, dus iedereen kan blijven slapen! Feestjes in de tuin met barbecue , opzetzwembad , muziek en de hele dag zon. Tot in de late uurtjes in de achtertuin, waar de zon ondergaat.

Sfeer, licht & ruimte!

riante living

sfeervolle gashaard

De riante woonkamer is mooi, luxe en sfeervol afgewerkt met een pvc visgraatvloer en strakke wanden. Wat direct opvalt is de zee van licht die hier op een prettige manier naar binnenvalt. Er is een gashaard tussen het woongedeelte en de keuken die voor een warme en behaaglijke sfeer zorgt. Hier is voldoende ruimte om een knusse zithoek te creëren. Daarnaast heb je vanaf alle kanten fantastisch uitzicht op de tuin.

Aan tafel!

moderne woonkeuken groot eiland

De moderne woon/leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is hoogwaardig afgewerkt. De keuken is uitgevoerd met een ruim kook- en spoeleiland met zitmogelijkheid, een grote vrijstaande inbouwkast en een koffiecorner. De keuken is verder ingericht met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, stoomoven en een Quooker.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur.

5 royale kamers

2 badkamers

De woning is voorzien van vijf (slaap)kamers, waarvan drie op de begane grond en twee op de bovenverdieping waardoor levensloopbestendig wonen een mogelijkheid is. De kamers lenen zich goed voor verschillende doeleinden, denk bijvoorbeeld aan een inloopkast, kantoor of hobbyruimte. Alle vertrekken zijn zeer ruim opgezet en afgewerkt met een pvc visgraatvloer en strakke wanden in lichte kleurstelling.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de vide en de ruime berging.

De woning is voorzien van twee badkamers. De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De badkamer op de eerste verdieping is tevens geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Hoe deel jij de kamers in?

Altijd

een plekje in de zon

sfeervol buitenleven

grote schuur

Middels de openslaande deuren stappen we de sfeervolle tuin in die rondom is gelegen op het zuiden. De buitenruimte is verzorgd aangelegd met een groot terras grenzend aan de keuken. Je kan hier heerlijk in de zon genieten van het buitenleven. Op de terrassen is voldoende ruimte om een of meerdere zitjes of een gezellige lounge plek te creëren met misschien wel een buitenkeuken.

Er is een vrijstaande houten schuur aanwezig voorzien van elektra, waardoor je hier handig met al het groen lekker kunt tuinieren.

De auto’s parkeer je op de grote oprit voor de woning, de fraaie voortuin is keurig aangelegd met betegeling en groene beplanting.

Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden.

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weert

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl