Maasboulevard 33, 's-Hertogenbosch

Page 1


HuizenHendriks van

Vrij uitzicht

Twee slaapkamers

2 balkons

Kindvriendelijk

Energielabel A

Soort galerijflat

Kamers 3

Woonoppervlakte 104 m²

Inhoud 345 m³

Bouwjaar 2001

Tuin geen tuin

Garage parkeerkelder

Verwarming c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr-glas

Energielabel A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik ben samen met mijn man in dit appartement komen wonen nadat wij uit België terugkwamen naar Nederland. Omdat mijn man altijd schipper is geweest sprak het wonen aan de rivier de Maas ons natuurlijk direct aan. Het uitzicht is dan ook fenomenaal.

Helaas is mijn man in coronatijd overleden en heb ik hier vanaf 2020 alleen gewoond. Ieder jaargetijde is hier prachtig; de zomers vol gasten op de strandjes (gewoon voor je deur), de wandelaars en fietsers. Voor de dierenliefhebbers; de koeien lopen tussen de zwemmers door; heel gezellig. De winters met prachtige vergezichten en wandelingen door de uiterwaarden. Kijk s’nachts zeker eens uit het raam, wellicht zie je het vosje over de boulevard struinen. Belangrijk te vermelden is dat de boulevard autoluw is, het is doodlopend dus er rijdt er weinig verkeer.

Kortom; een geweldig appartement waar ik helaas afscheid van ga nemen. Mijn toekomstige woning is een stukje kleiner en bevindt zich bij een verzorgingshuis.

Gezamenlijke entree

gezamenlijke entree

welkom thuis

Ben je op zoek naar een serene plek waar je na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen? Dan is dit prachtige appartement in de gewilde buurt Maaspoort precies wat je zoekt! Met een adembenemend vrij uitzicht en een energielabel A, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. Deze ideale plek voor eenpersoonshuishoudens en senioren beschikt over twee ruime balkons en een eigen parkeerplaats. Of je nu wilt genieten van de levendige omgeving of de rust van je eigen balkon, dit appartement heeft het allemaal!

Twee balkons

twee balkons ontspannen

De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar je ‘s avonds kunt ontspannen met een goed boek of een glas wijn. Beide balkons, één gelegen op het noorden en de ander op het zuiden, bieden je de hele dag door de mogelijkheid om van de zon te genieten.

Ruime woonkamer

ruime woonkamer aangenaam licht

Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en wordt verwelkomd door een oase van rust en comfort. Dit prachtige appartement in Maaspoort belichaamt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen levensstijl. Met 104 vierkante meter aan woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte die je hart begeert. De ruime woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, perfect voor een filmavond of een diner met vrienden.

complete keuken

Complete keuken ruim opgezet

Dit appartement is een harmonieus geheel van moderne luxe en praktische gemakken, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met 104 vierkante meter aan woonoppervlakte biedt deze woning alle ruimte die je hart begeert met een ruime keuken.

Twee ruime slaapkamers

twee ruime slaapkamers

en-suite badkamer

De twee ruime slaapkamers zijn ontworpen om je de beste nachtrust te bieden. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je de en-suite badkamer.

Vrij uitzicht

vrij uitzicht

mooie ligging

Met een vrij uitzicht dat je elke ochtend opnieuw verwelkomt, biedt het een toevluchtsoord van rust en sereniteit. Het energielabel A garandeert een toekomstbestendig en duurzaam huis. Of je nu wilt genieten van een rustige wandeling langs de Maas of een dagje uit in de stad plant, alles is binnen handbereik.

‘s-Hertogenbosch

Welkom in ‘s-Hertogenbosch! Als woningzoekende ben je op zoek naar een stad waar je je helemaal thuis voelt. In deze stad, ook wel bekend als Den Bosch, hebben we een grote verscheidenheid aan wijken en buurten waar jij je perfect kunt settelen.

In ‘s-Hertogenbosch is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca. Zo zijn de pleinen rondom de Sint-Jan, zoals het Kerkplein, de Parade en de Markt, voorzien van verschillende terrassen en restaurants. De Korte Putstraat is dé culinaire straat van Den Bosch. De Korte Putstraat is een begrip in Den Bosch en ver daar buiten. Deze culinaire straat dankt haar bekendheid aan haar historische uiterlijk, de diversiteit aan horecagelegenheden en bovenal aan de buitengewoon gemoedelijke sfeer die er heerst. Ga naar de wijk Uilenburg voor gezellige bruine cafés en voor een wat moderner aanbod van hippe horecazaken kun je het Paleiskwartier bezoeken.

Zoek je recreatiemogelijkheden in de buurt? Dan zijn er genoeg opties in ‘s-Hertogenbosch. Het is een stad omringd door de prachtige natuur van de Meijerij. Je kan dan ook wandelen of fietsen in de omliggende bossen. In de binnenstad is er altijd wel wat te beleven maar er is ook genoeg te doen. Bijvoorbeeld een boottochtje over de Dieze. De Binnendieze is met recht één van de grootste publiekstrekkers van ’s-Hertogenbosch.

‘s-Hertogenbosch kent een gevarieerd aanbod aan soorten bebouwing. In het centrum van de stad vind je vooral appartementen en huizen in de kenmerkende Bossche stijl. Deze panden hebben vaak een prachtige gevel en een rijk verleden. In de omliggende wijken zijn er juist meer mogelijkheden voor vrijstaande woningen of eengezinswoningen.

heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch
noorden kadastrale kaart

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR LANDSMEER

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HOOFDDORP HAARLEM

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

HOORN

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

BREDA

TILBURG

EINDHOVEN

WEERT

ROERMOND

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.