Maalakker 52, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Maalakker 52 , 5625 SK Eindhoven

Instapklaar 2 Slaapkamers

Met parkeerplaats

Gewilde locatie Balkon op westen

H51

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 4

Woonoppervlakte

107 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1977 geen tuin parkeerplaats D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zeer ruim en prettig appartement met vrij uitzicht over een groen veldje, op maar 10 minuten fietsen van het stadscentrum. Daarnaast gelegen in een fijne kindvriendelijke buurt en op maar 5 minuten loopafstand van een supermarkt, winkelcentrum, scholen en zelfs een sportschool. Het appartement heeft een privé parkeerplaats, erg handig aan de rand van de binnenstad. Qua opslag heeft het appartement naast een inpandige berging ook een berging op de eerste verdieping.

Via de John F. Kennedylaan ben je ook zo op de snelwegen. Ik heb hier heel prettig gewoond, eerst zelf en nu ook een jaar samenwonend. Aangezien we een volgende stap willen nemen richting een huis, komt dit comfortabele appartement vrij. Het complex heeft verder een gezonde VVE en de omgang met de medebewoners heb ik als prettig ervaren.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne eetkamer Vanuit de hal met toilet en berging met wasmachine aansluiting lopen we verder naar de woonkamer.

Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking, de aangename hoeveelheid licht en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gespoten plafond en spachtelputz wanden, wat een frisse en toch knusse kamer.

De naastgelegen eetkamer met loopdeur naar het balkon staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een fijne plek om gezellig met elkaar te tafelen. Eventueel zou je deze ruimte ook een andere bestemming kunnen geven, door het plaatsen van een wand creëer je zo eenvoudig bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

huizen van hendriks

Ruim op geze t

open keuken met bar De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling. Ook de keuken heeft een nette uitstraling met lichte fronten en een granieten werkblad en is voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuiger, oven, vaatwasser en losse koelkast.

Daarnaast is er een barretje waar je even snel aan kunt ontbijten of gezellig een drankje doen. Verder biedt de loopdeur in de keuken toegang tot een van de balkons.

huizen van hendriks

twee slaapkamers badkamer met ligbad Het appartement heeft twee goede slaapkamers en zoals eerder genoemd zou je de eetkamer om kunnen bouwen tot derde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en netjes afgewerkt met vloerbedekking en lichte wanden. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een comfortabel bed en een kledingkast. De master bedroom naast de eetkamer heeft eveneens een loopdeur naar het balkon.

De badkamer is via de tussenhal te betreden. De ruimte is grotendeels betegeld met laminaat met tegelpatroon en witte wandtegels. Je bent hier voorzien van radiator, wastafel en ligbad met douchefunctie waar je de dag fris begint.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Eigen buitenruimte

2 balkons berging en parkeerplaats Het appartement heeft de luxe van 2 balkons, waarvan 1 op het westen zodat je ook na een lange werkdag nog even heerlijk van het zonnetje kunt genieten in de zomer. Fleur het geheel wat op met wat planten, zet er een leuk zitje neer en geniet van het vrije uitzicht op het groene veldje.

huizen van hendriks

gewilde locatie voorzieningen nabij Dit fraaie appartement is ideaal voor starters, senioren en kleine huishoudens en heeft een gunstige ligging in de woonwijk Vlokhoven. Je woont hier op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, het Catharina ziekenhuis, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen, waaronder de JF Kennedylaan en de snelwegen. Tot slot zit je met ongeveer tien minuten fietsen in het stadscentrum.

M aalakker

Maalakker 52 5625 SK Eindhoven

Maalakker 52 5625 SK Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl