Lunetstraat 72, Breda

Huizen vanHendriks

Lunetstraat 72 , 4814 AL Breda

Karakteristieke woning Ligging vlakbij het centrum

Naar eigen smaak afwerken

3 slaapkamers Starterswoning

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 83 m²

Perceeloppervlakte

113 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin

1943 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een fijne kleine woning. Veel groen in de omgeving.

Rustige buurt ook al is het vlak bij het centrum van de stad (de uitgaansgelegenheden).

Ik heb hier heerlijk gewoond. Fijne buurt met vriendelijke mensen in de straat. Alles in de buurt. Winkels, evt. school. Je bent zo in het centrum. Openbaar vervoer bijna voor de deur. Vlak bij de uitvalswegen.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

hoe werk jij het af? nette woonkeuken De doorzon woonkamer is van goed formaat, en trakteert je op een goede dosis daglicht dankzij de sfeervolle erker en het grote achterraam! Met een frisse nieuwe vloer en wellicht een zelf gekozen accentkleur aan de wand creĂŤer je hier al snel jouw thuiskomst! Ook is er een handige trapkast aanwezig.

De keuken grenst aan de woonkamer, en is geplaatst in een afgesloten ruimte. Deze kamer is goed bemeten, waardoor er aan de achterzijde ruimte is voor een knusse eettafel. Zo is er als het ware een leefkeuken ontstaan! Ook is er een deur naar de tuin aanwezig.

De keuken zelf is geplaatst in een rechte wandopstelling en afgewerkt in een lichte kleurstelling. Er zijn veel kasten en lades aanwezig, waardoor je veel werk- en bergruimte hebt. Indien gewenst is de ruimte ook zeer geschikt voor het realiseren van jouw droomkeuken, compleet ingericht naar eigen wens.

huizen van hendriks

Hoe deel jij he t in?

veel lichtinval baden of douchen?

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, ieder van goed formaat en voorzien van handige vaste kasten. Er zijn in beide kamers grote ramen geplaatst, waardoor je geniet van veel binnenvallend daglicht. De kamer aan de achterzijde biedt tevens toegang tot het grote dakterras waar je heerlijk geniet van de ochtendzon!

Op de zolderverdieping is nog een derde slaapkamer aanwezig, welke is verruimd dankzij een dakkapel. Ook hier is een wandbreed raam aanwezig.

De kamers zijn eenvoudig afgewerkt en dienen gemoderniseerd te worden; hĂŠt moment om kamers naar jouw wens te creĂŤren.

De badkamer is praktisch ingedeeld, maar dient onder handen genomen te worden. Hoe ziet jouw droomspa eruit? Wordt het een grote inloopdouche met zij-jets? Of kies je toch voor een diep ligbad met whirlpool waarin je volledig tot rust komt...

huizen van hendriks

genieten op het dakterras riante berging Genieten van de zomer doe je natuurlijk het liefste vanuit het gemak van je eigen tuin... Dat moet hier helemaal goedkomen! Je geniet namelijk van twee buitenplekken; een ruim dakterras ĂŠn een stadstuin!

De tuin is volledig onderhoudsarm door gehele bestrating, waardoor het hier een kwestie is van loungeset neerzetten en de ochtendzon aanbidden.

Aan de achterzijde van de tuin is een riante berging aanwezig, bestaande uit twee aparte ruimtes.

Een werkplaats aan huis, een eigen plek om lekker te knutselen of simpelweg meer bergruimte; de invulling is aan jou!

Zonnige stadstuin

huizen van hendriks

Kindv riendelijke omgev ing

aan de rand van het cengunstige ligging Deze woning ligt op een leuke locatie aan de rand van het bruisende centrum van Breda. Binnen 5 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Breda.

Ook de stad uit is goed te doen. Het station is ook op 5 min fietsen en met de auto zit je snel op de A16 richting Antwerpen of Rotterdam. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Tuinzicht dichtbij maar ook Stada is binnen 5 min fietsen bereikbaar.

Lunetstraat 72 4814 AL Breda

Lunetstraat 72 4814 AL Breda

Lunetstraat 72 4814 AL Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl