Lunetstraat 40, Breda

Huizen vanHendriks

Lunetstraat 40 , 4814 AK Breda

Dichtbij het centrum Op te knappen naar eigen inzicht

Badkamer op de eerste verdieping

Derde slaapkamer te creĂŤren op zolder Dichtbij de uitvalswegen

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 84 m²

Perceeloppervlakte

102 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1938 voortuin, patio/atrium

Garage Verwarming Isolatie

geen garage moederhaard gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een knusse woning met authentieke elementen aanwezig zoals in de gang een granieten vloer en de originele paneeldeuren.

De keuken is verouderd maar wel functioneel , is toe aan vernieuwing.

Locatie is gunstig , te voet naar de stad is 10 minuten , groot winkelcentrum Stada dichtbij met giga jumbo, Bristol, action .

Vanaf hier vlot de snelweg op richting Antwerpen , Rotterdam .

Twee slaapkamers en grote zolder met een vaste trap.

Bij het huis een stadstuin en dakterras via de slaapkamer.

Achter het huis een ruime steeg.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis hier zie jij jezelf zitten De woonkamer is een knusse ruimte, voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer. Omdat de woonkamer van voor naar achter loopt komt er dankzij de raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde het nodige daglicht naar binnen.

Hier zie jij jezelf al helemaal zitten, een goed glas wijn in de hand en de beentjes omhoog. De sfeerhaard zet hier de puntjes op de i.

huizen van hendriks

Plaats je droo mkeuken

lekker kokkerellen toegang tot de berging De keuken is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in crèmefronten en afgewerkt met stalen greepjes en een gemêleerd werkblad.

We kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in een kleur en met de apparatuur die jij wenst. Ga je voor strak en modern of ga je voor stoer en landelijk?

Vanuit de keuken komen we in de berging met de witgoedaansluitingen. Vanuit deze berging heb je toegang tot een tweede berging die op zijn beurt toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in lekker licht De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt. Over de gehele verdieping ligt een laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen.

Met wat kleine aanpassingen creĂŤer je binnen no-time een fijne ruimte met een ontspannen en rustgevende sfeer waarin je uitgerust zult ontwaken. Bovendien beschikken beide kamers over een vaste kast waarin je jouw garderobe netjes weg kunt hangen. De kamer aan de achterzijde heb je toegang tot het dakterras die je zo kunt opknappen dat je er kunt recreĂŤren.

Op de tweede verdieping vind je nog een grote open ruimte die je in kunt richten als derde slaapkamer. Verder vind je hier nog de cv-opstelling.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

CreĂŤer je eigen s pa

nette badkamer lekker ontspannen De badkamer is van goed formaat en beschikt over alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Wel vereist de ruimte enige modernisatie.

Verder is de ruimte volledig betegeld en vind je hier naast een ligbad met douchemogelijkheid nog een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Lunetstraat 40 4814 AK Breda

Lunetstraat 40 4814 AK Breda

Lunetstraat 40 4814 AK Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl