Lunet 15, Veldhoven

Huizen vanHendriks

Lunet 15 , 5509 NC Veldhoven

Instapklaar Modern

Tuin op zuid

8 Zonnepanelen Goed onderhouden

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

124 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1994 achtertuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar een instapklare en moderne woning met voldoende ruimte voor jou en jouw gezin?

Kom dan eens kijken aan de Lunet 15 in Veldhoven.

Deze tussenwoning is goed onderhouden met o.a.

8 zonnepanelen en gelegen in woonwijk De Polders, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.

De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken, drietal goed bemeten slaapkamers, verzorgde badkamer, ruime zolderverdieping met mogelijkheden en een zonnige tuin op het zuiden.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een ruimte!

ruimtelijk gevoel moderne open keuken In de woonkamer ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel dankzij de open opzet, waardoor je het geheel op vele manieren kunt in te delen. De tegelvloer en het stucwerk op de wanden zorgt voor een uitstekende basis om op voort te borduren met jouw stijl en indeling. Daarnaast profiteer je volop van de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel; een aangename inval van daglicht over de gehele lengte van de ruimte.

De open keuken (2018) is geplaatst in een rechte wandopstelling en sluit naadloos aan op het totaal plaatje. Er is gekozen voor strakke, hoogglans keukenfronten met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven, Quooker, koelkast en een vaatwasser.

Vervolgens zet je de voorraad netjes weg in de handige trapkast en stap je via de buitendeur de achtertuin in.

huizen van hendriks

Ieder een eigen ka mer

fijne slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en ook weer netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en spachtelputz op de wanden. Het enige dat jij nog hoeft te doen is het eigen meubilair een plekje geven en geniet van het woonplezier!

huizen van hendriks

fris & tijdloos lichte zolderverdieping De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling waar je ontspannen de dag begint. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel met hoge kast, toilet en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een gehele open ruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, witte wanden en een groot raampartij. Daarnaast tref je hier de cvopstelling en de witgoedaansluiting.

Begin de dag fris en fruitig

huizen van hendriks

Genie ten in de tuin

zonnige tuin met vijver In de tuin geniet jij volop van de zon dankzij de zuidelijke ligging. Tot slot is tuin verzorgd aangelegd met sierlijke bestrating, borders met planten en een vijver.

Verder staat achter in de tuin een houten berging met electra en is de tuin toegankelijk via een eigen achterom.

Lunet 15 5509 NC Veldhoven

Lunet 15 5509 NC Veldhoven

Lunet 15 5509 NC Veldhoven

Veldhoven

noorden kadastrale kaart

De huidige gemeente Veldhoven kwam in 1921 tot stand toen de gemeenten Veldhoven, Meerveldhoven, Oerle en Zeelst werden samengevoegd. De afgelopen 25 jaar is Veldhoven sterk uitgebreid met nieuwbouwwijken en in het centrale gebied is een geheel nieuw stadshart met ± 140 winkels (City Centrum), overheids- en culturele voorzieningen (Cultureelcentrum De Schalm) verrezen.

Aan de randen van de bebouwing is volop wandelgelegenheid in het zogenaamde coulissenlandschap en in de waardevolle natuurgebieden, zoals De Vlasroot: een vrij toegankelijk bosgebied met vennen en met een aparte flora.

Het laatste nieuwbouwproject is de technisch hoogstaande wijk Meerhoven, dat gelegen is in het noordoosten van Veldhoven, direct grenzend aan Eindhoven.

Veldhoven is gunstig gelegen ten opzichte van Brabants grootste stad Eindhoven en ten opzichte van de snelwegen A2 (Amsterdam-Maastricht) en A67 (Venlo-Tilburg).

Het woonklimaat in Veldhoven is zeer aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Veldho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl