Luchthavenlaan 22, Tilburg

HuizenHendriks van

Lichte woonkamer

4 slaapkamers

Tuin op het zuiden

Fijne locatie!

Ruime woning

Luchthavenlaan 22 , 5042 TD Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ik ben zelf opgegroeid in deze straat in een soortgelijke woning. Het woongenot in deze buurt heb ik als zeer prettig ervaren. Scholen, supermarkten, station en bossen, alles binnen 500 meter!

De woning is lekker ruim van opzet met maar liefst 4 slaapkamers. De woning is aan de achterkant op het zuiden gelegen waar u lekker op de achterplaats van de zon kunt genieten. Een zonnescherm hangt er over de volle breedte.

Het maken van een open keuken, of zelfs een aanbouw is redelijk makkelijk te realiseren. Een voor- en ruime achtertuin bieden je de nodige privacy. Zoals de woning er nu uitziet is hierin prima te wonen. Op termijn is het aanpassen van de woning aan de moderne eisen nog altijd mogelijk.

ruime woonkamer

Via de voortuin bereik je de entree van de woning met een tochtportaal en de gang. In de gang is de kelder-/meterkast en de betegelde toiletruimte met fonteintje.

Ruime en lichte woonkamer met een mogelijkheid voor een rookkanaal. Op de vloer ligt tapijt en de achtertuin is te bereiken via een loopdeur.

Diverse apparatuur

dichte keuken compacte badkamer

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is ingericht met diverse onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, close-in boiler, koelkast en wasmachine. Ook hier is er een loopdeur naar de achtertuin.

De betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, 2e toilet, wastafel en opstelling geiser.

4 slaapkamers

zonnig balkon

Op deze verdieping zijn vier slaapkamers, de badkamer en een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan het balkon.

Veel lichtinval

zonnige achtertuin

stenen berging

De achtertuin ligt op het heerlijke zonnige zuiden en biedt toegang tot de stenen berging. De tuin is ingericht met bestrating, gras en diverse beplanting. Er is een achterom en een watertappunt.

centrale ligging

nabij voorzieningen

Deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers ligt heerlijk rustig en toch zeer centraal ten opzichte van een groot winkelcentrum (Westermarkt), het Wandelbos, een NS station, het stadscentrum, de Universiteit en diverse sportvoorzieningen! De woning ligt in een zeer gewilde straat waar het prettig wonen is.

Geliefde straat

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl