Lovensestraat 90, Tilburg

Huizen vanHendriks

Lovensestraat 90 , 5014 DT Tilburg

Riante kelder op sta hoogte

Eigen tuin en berging Ideaal voor de starter

Woonkamer met erker Gunstige ligging

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 56 m² 230 m³ 1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat heb ik hier de afgelopen 3,5 jaar, met veel liefde, een prachtig eigen plekje gehad!

Een fijne buurt, centrum op loopafstand en een heerlijke tuin voor BBQ met vrienden!

Nu is het tijd om samen met mijn partner iets ruimer te gaan wonen. Hoop dat de komende bewoner er net zoveel geluk uit haalt als dat ik heb gedaan!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer me t er ker

gezellig wonen hoe richt jij het in?

De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en dankzij de erker valt het daglicht heerlijk naar binnen. In combinatie met de nette de lichte wanden profiteer je van een goede basis waar je met iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens en je zit hier helemaal goed!

Aan de achterzijde heb je ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Daarnaast zijn de openslaande tuindeuren (2017) een fijne toevoeging aan de ruimte. Dit is een directe verlenging van de woonkamer op zonnige dagen!

huizen van hendriks

Welke nieuwe rece p ten probeer jij uit?

complete keuken voldoende opbergruimte Loop verder naar de gesloten keuken met lichte tegelvoer. Je ziet het keukenblok geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgevoerd in hout tinten met een zwart werkblad. Dankzij de ruime opzet profiteer je van voldoende opberg- en werkruimte.

De halogeen kookplaat, elektrische oven, koelkast en losse vaatwasser zijn jouw helpende hand tijdens het bereiden van de lekkerste maaltijden!

Ten slotte wordt de keuken compleet gemaakt door de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

prima slaapkamer verzorgde badkamer Jezelf in alle rust even terugtrekken kan in de goed bemeten slaapkamer. Plaats hier je tweepersoonsbed met daarnaast een linnenkast. Je ziet een fraaie afwerking met op de vloer laminaat en op de wanden een combinatie van behang en stucwerk. Verder is de schuifpui een leuk detail; zet open en wordt ontspannen wakker in de frisse ochtendlucht.

Even terug naar de entree, die toegang verleent naar de compacte badkamer. Deze is efficiĂŤnt ingericht, waarbij er optimaal gebruik is gemaakt van iedere vierkante meter. Met een vernieuwde douchecabine, wastafel, toilet en afzuigsysteem ben jij voorzien van alle gemakken.

Genie t va n een goede na chtrust

huizen van hendriks

Kom binnen!

ruime kelder met mogelijkheden De grote verrassing bevind zich onder de woning; de ruime kelder op sta hoogte! Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld de seizoensspullen of eventueel de boodschappen.

huizen van hendriks

heerlijke tuin berging & achterom Achter de woning kun je heerlijk vertoeven in de tuin op het noordoosten. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, zodat jij alleen nog maar een relaxt zitje hoeft te plaatsen. Dankzij de houten schutting en een eigen achterom biedt tuin ook veel privacy!

In de tuin kun je gebruik maken van de berging met elektra; handig voor het stallen van de fietsen.

Volop genie ten va n he t buitenlev en

Lovensestraat 90 5014 DT Tilburg

A ppar te ment

Lovensestraat 90 5014 DT Tilburg

Kelder

Tilburg

noorden kadastrale kaart

Loven is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Loven in één adem genoemd met de wijk Besterd.

De wijk is gelegen tussen de straten: Koestraat, Rosmolenplein, Ringbaan-Oost en Zuid-Oosterstraat. Het betreft één van de oudste wijken van Tilburg en zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is. Binnen een mum van tijd bent u in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen.

Reist u vaak met de trein? Binnen 10 minuten kunt u zich op Tilburg Centraal bevinden.

Voor winkelvoorzieningen en scholen dient u in de naastgelegen wijk Besterd te zijn. Er zijn wel fantastische speelplekken in de wijk te vinden. Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl