Lou Maertenslaan 4, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Lou Maertenslaan 4 , 5626 HH Eindhoven

Royale woning Riante tuin

Garage

Rustige ligging

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

196 m²

Perceeloppervlakte

556 m²

Inhoud

820 m³

Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

1993 achtertuin inpandig volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bij de eerste bezichtiging waren wij meteen verliefd op dit huis en hebben er niets aan veranderd.

Na schilderwerk binnenshuis zijn wij erin getrokken.

Het is een fijn licht huis, heel rustig gelegen aan een plantsoen en ook achter vrij.

Het huis is gemakkelijk in onderhoud.In de tuin is het heerlijk vertoeven. We genieten van de zon; ‘s morgens op het terras en ‘s avonds achter in de tuin.Ook de woonkeuken is een aangename plek om ‘s morgens heerlijk de krant te lezen.

Helaas worden wij een dagje ouder, maar toch hadden wij hier nog een aantal jaren willen blijven wonen.

We liepen echter tegen een prachtig appartement aan met een zeer groot balkon, om toch nog een beetje tuingevoel te hebben..

Kortom: Wij hebben hier fantastisch gewoond en gaan met een weemoedig, edoch goed gevoel weg.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Rijkelijke lichtinval

lichte woonkamer ruime woonkeuken De lichte en bovendien ruime woonkamer tovert direct een glimlach op je gezicht. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en stucwerk op de wanden. Vervolgens zorgen de grote ramen en de glazen schuifpui voor een rijkelijk lichtinval en een naadloze verbinding met het buitenleven.

In de woonkeuken heb je alle ruimte en middelen voor het bereiden van uitgebreide diners. De keuken staat in een riante hoekopstelling en is voorzien van diverse keukenapparatuur. Tijdens het koken bieden de ramen en de glazen schuifpui leuk zicht op de achtertuin.

Aan de keuken grenst een handige bijkeuken. Hier zijn de cv-opstelling en de witgoedaansluiting gerealiseerd. Daarnaast verleent de buitendeur toegang tot de tuin en de tussendeur tot de inpandige garage.

huizen van hendriks

Ver zo rgde afwer king

vier slaapkamers nette afwerking De vier slaapkamers variëren in grootte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar een Frans balkon. Via een deur op de overloop, ga je met een vaste trap naar de tweede verdieping.

huizen van hendriks

nette badkamer vierde slaapkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Wederom kun je in de vierde slaapkamer een verzorgde afwerking verwachten met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De ruimte is voorzien van een tweetal ramen waardoor het daglicht naar binnen valt.

Complee t ingericht

huizen van hendriks

Sierlijk aa ngelegd

sierlijke achtertuin inpandige garage De achtertuin is gelegen op het noordoosten en sierlijk aangelegd. Door de diverse bestrate delen heb je de mogelijkheid tot meerdere zitjes, s’ morgens zon op het terras en s’ avonds in de achtertuin.

Vervolgens maken de strakke hagen, hogen bomen en de vaste beplanting het buitengevoel compleet.

Tot slot is de inpandige garage een groot pluspunt van de woning. Ideaal voor het stallen van fietsen en andere voertuigen. Daarnaast biedt de garage veel opslagruimte. Ook biedt de garage de mogelijk tot het maken van een slaapkamer en badkamer.

Voorzieningen zijn aanwezig.

Lou Maertenslaan 4 5626 HH Eindhoven

Lou Maertenslaan 4 5626 HH Eindhoven

Lou Maertenslaan 4 5626 HH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl