HuizenHendriks van
Instapklaar
Parkeren op eigen terrein
Soort eengezinswoning
Type 2-onder-1-kapwoning Kamers 4
Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 190 m²
Inhoud 399 m³
Bouwjaar 1890
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming c.v.-ketel
Isolatie muurisolatie, dubbel glas, hr-glas
Energielabel D
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
In 2021 zijn wij gevallen voor dit prachtige karakteristieke huis uit 1890. Meteen toen wij binnen kwamen waren we verkocht. Mooie hoge plafonds, ensuite deuren en verdere authentieke details. Bij aankoop hebben wij ervoor gekozen om de keuken en badkamer volledig te vernieuwen en deels te verbouwen. Daarnaast hebben wij de ramen en kozijnen in het eetgedeelte vervangen. Met als gevolg een oud huis in een vernieuwd jasje. Wie wil dat nou niet!
In onze beschutte tuin heb je in de middag en avond heerlijk de zon. Daarnaast staat er in onze tuin een mooie grote kersenboom die ervoor zorgt dat wij genoeg kersen hebben om uit te delen. Onze blauwe regen in de tuin zorgt regelmatig voor gesprekstof met voorbijgangers. In de naaste omgeving van ons huis zijn vele voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals het centrum van Apeldoorn, de bossen, scholen en meerdere supermarkten. Op een zomerse dag gingen wij regelmatig een ijsje halen op de Koninginnelaan.
Apeldoorn:
Waarom gaan wij dan toch verhuizen?
Het is niet omdat wij geen woonplezier meer ervaren in tegendeel zelfs maar wij zijn hier als stel komen wonen en hebben inmiddels een zoontje van 2 jaar. Omdat opa en oma wekelijks komen logeren en wij nog niet weten wat de toekomst zal brengen zijn wij opzoek naar iets meer woonoppervlakte. Wij hebben genoten van dit heerlijke huis en de buurt maar het is tijd voor een volgende stap. Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier als wij hebben gehad.
huizen
helft van een dubbel woonLichte woonkamer instapklaar
Deze helft van een dubbel woonhuis in LoolaanNoord staat garant voor een zorgeloze verhuizing. Instapklaar betekent dat je direct na de sleuteloverdracht kunt beginnen met leven en genieten, zonder de stress van renovaties of grote onderhoudswerkzaamheden. De woning is met zorg onderhouden en recentelijk voorzien van moderne gemakken die het dagelijks leven vergemakkelijken. De neutrale afwerking biedt een frisse basis voor elke stijl en smaak, waardoor je het huis snel eigen kunt maken. Het instapklare karakter maakt dit huis ideaal voor jonge gezinnen die hun tijd en energie liever besteden aan het maken van nieuwe herinneringen dan aan klussen.
Eet smakelijk
nieuwe keuken
moderne badkamer
De keuken en het sanitair zijn in 2021 volledig vernieuwd, wat betekent dat je kunt genieten van de laatste trends en gemakken op het gebied van woninginrichting. De keuken is het hart van het huis en deze moderne variant is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Het sanitair is ontworpen met oog voor stijl en functionaliteit, wat zorgt voor een frisse en hygiënische uitstraling. Deze ruimtes zijn vaak bepalend voor het woongenot en deze woning biedt op beide vlakken een hoogwaardige en hedendaagse ervaring.
Lichte vertrekken
drie slaapkamers
hoe deel jij het in?
Ruimte is essentieel voor het comfort van een groeiend gezin, en deze woning biedt met drie slaapkamers voldoende mogelijkheden. Elke kamer kan naar eigen inzicht worden ingericht, of het nu gaat om een rustgevende slaapkamer, een speelse kinderkamer of een praktische thuiswerkplek. De kamers zijn licht en luchtig, wat bijdraagt aan een goede nachtrust en een positieve sfeer in huis. De aanwezigheid van meerdere slaapkamers biedt ook de flexibiliteit om gasten te ontvangen of in de toekomst de gezinssamenstelling te laten groeien. Dit maakt de woning een duurzame keuze voor de lange termijn.
De luxe van een eigen parkeerplaats kan niet worden onderschat, vooral in een tijd waarin de zoektocht naar een parkeerplek vaak een dagelijkse frustratie is.
Fijne
buitenruimte
rustige wijk
groene omgeving
Loolaan-Noord is een buurt die bekendstaat om zijn rustige en groene karakter, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor jonge gezinnen. De woning ligt in een omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog kennen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De balans tussen de serene woonomgeving en de nabijheid van stedelijke gemakken biedt het beste van twee werelden. Het is een locatie waar je de drukte van de stad gemakkelijk achter je laat, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt.
noorden kadastrale kaart
heerlijk wonen in Apeldoorn
Apeldoorn
Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 168.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.
Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen, Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
