Loosduinenhof 9, Tilburg

Huizen vanHendriks

Loosduinenhof 9 , 5045 WZ Tilburg

Heerlijke groene tuin Drie prima slaapkamers

Gelegen aan een rustig pleintje

Complete badkamer Starters opgelet: interessante woning

H67

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

154 m²

Inhoud

310 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn huis is ruim en licht met een tuingerichte woonkamer. De voortuin biedt door de beplanting veel privacy.

De grote badkamer met bad én aparte douche geeft mij een gevoel van luxe. Het huis is gelegen aan een met bomen omzoomd pleintje met gras en speeltoestellen. Er is geen doorgaand autoverkeer waardoor het hier rustig wonen is.

Binnen korte tijd zit je op het fietspad langs het kanaal of in het buitengebied, ook natuurgebied Huis ter Heide is niet ver, evenals het NS station Reeshof.

Ik heb hier met veel plezier gewoond.

Te koop bij

Tilburg: Ketelhavenstraat 165, T 013 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

lichte woonkamer netjes afgewerkt Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Daarnaast verleent de hal toegang tot de keuken en woonkamer. Onder de trap is nog een riante bergkast.

Dankzij de open indeling met mooie grote ramen strijken de zonnestralen heerlijk neer in deze lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht met een deur naar de groene tuin. De woonkamer is fijn afgewerkt met een houten vloer en wanden met spactleputz.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

nette keuken betegelde badkamer In de open keuken staat een ruim keukenblok in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

De badkamer is ruim van formaat en geheel betegeld in witte kleur. De ruimte is netjes en ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Hier kom je helemaal tot jezelf!

huizen van hendriks

3 slaapkamers slaaplekker!

Via de trap komen we op de overloop die een kast heeft met aansluiting voor wasmachine en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ook weer netjes afgewerkt met deels vloerbedekking, deels houten vloer, deels vinyl en spuitwerk op de wanden. Zie jij al voor je hoe je de kamers zult indelen ?

Fijne slaapka mer

huizen van hendriks

Ruime tuin

groene tuin ruim De tuin heeft een ligging op het zuidwesten en is met veel groen aangelegd. Ook is er een berging met elektra en een achterom aanwezig.

huizen van hendriks

welkom binnen separate toilet Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het toilet. Daarnaast verleent de hal toegang tot de keuken en woonkamer.

Entree/hal

Loosduinenhof 9 5045 WZ Tilburg

Loosduinenhof 9 5045 WZ Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Ketelhavenstraat 165 013 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl