Loonhof 1, Someren

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Gewilde locatie

5 Slaapkamers

Duurzaam

Royaal perceel

Loonhof

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar Tuin Garage

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

7

131 m²

225 m²

569 m³

1989

achtertuin, voortuin, zijtuin

aangebouwd hout

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Welkom aan de Loonhof 1 in Someren. Ik heb hier ruim 5 jaar met veel plezier gewoond samen met de kinderen. Maar het is voor ons tijd om naar de grote stad te gaan. De buurt is heel sociaal en er wonen veel ouders met kinderen wat ik als zeer prettig heb ervaren. De tuin is echt een verrijking van het huis want hier kunt u de hele dag lekker in de zon vertoeven.

De ruime, grote hoekwoning in de wijk ‘t Loove’ kijkt uit op een speeltuintje dat ideaal is voor opgroeiende kinderen. De laatste jaren zijn er grote aanpassingen gedaan aan het huis, namelijk zonnepanelen, cv ketel, buitenkant geschilderd, eikenhouten overkapping, nieuwe schutting, nieuw dak en zelfs een nieuw dakkapel op zolder waardoor er 5 slaapkamers gerealiseerd zijn! Hierdoor is het voor samengestelde gezinnen ook ideaal.

De woning heeft uitkijk over een groot grasveld met speeltoestellen en ligt in de buurt van basisscholen,

centrum en het bos. U bent met 5 minuten rijden bij de A67 en 10 min bij de A2.

Dus...bent u opzoek naar een woning met 5 slaapkamers, op een rustige plek met veel uitvalswegen rondom Someren dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!!!

Licht & sfeervol

instapklare basis

sfeervolle inrichting

Deze woning staat klaar om jouw thuis te worden. Met een instapklare afwerking en de mogelijkheid tot een snelle beschikbaarheid, kun je zonder zorgen en zonder grote verbouwingen direct beginnen met het opbouwen van je leven in ‘t Loove. Dit huis biedt een solide basis voor een nieuw begin, waar je direct je eigen sfeer en persoonlijkheid aan kunt toevoegen.

Uitgebreid koken

vernieuwde keuken

heerlijke uitbouw

De keuken, vernieuwd in 2021, is het kloppende hart van het huis. Voorzien van moderne apparatuur en een strak design, is het een plek waar kookliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn, waar je ‘s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en waar ‘s avonds de verhalen van de dag worden gedeeld.

De uitbouw aan de achterzijde van de woning is een ware parel. Deze ruimte is perfect voor gezellige familiediners, een speelhoek voor de kinderen of gewoonweg een plek om te genieten van de tuin die door de grote ramen bijna binnen lijkt te komen. De uitbouw verbindt binnen met buiten en zorgt voor een natuurlijke flow in je dagelijks leven, waarbij comfort en stijl hand in hand gaan.

Ieder een eigen kamer

vijf slaapkamers

comfortabel wonen

Deze woning is een ware droom voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en twee extra kamers op de zolderverdieping, biedt dit huis een zee aan mogelijkheden. De dakkapellen zorgen voor extra licht en ruimte, waardoor elke kamer een eigen karakter krijgt. Of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerkamer, deze woning groeit moeiteloos met jouw wensen mee.

De zolderslaapkamer is uitgerust met airconditioning, waardoor je zelfs tijdens de warmste zomerdagen verzekerd bent van een koele en comfortabele nachtrust. Deze feature maakt de zolderverdieping tot een perfecte retreat voor tieners, gasten of als master bedroom.

Optimale buitenbeleving

zonnige tuin

fraaie overkapping

Het hoekperceel met de fraaie overkapping biedt een unieke kans voor de ZZP’er of hobbyist die ruimte zoekt voor een werkplaats of stalling. De zuidelijk gelegen tuin met de terrasoverkapping uit 2019 is een idyllische plek waar je van vroege lente tot late herfst kunt genieten van het buitenleven. Het is een verlengstuk van je woonruimte waar je in alle privacy kunt ontspannen en entertainen.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Someren

Someren

Someren is een dorp in de gelijknamige gemeente. De bereikbaarheid van Someren is uitstekend. Met de auto ben je binnen no-time op de snelwegen richting grote steden als Eindhoven, Helmond en Weert. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met regelmatige busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.

Het gezellige centrum van Someren biedt een ruim aanbod aan winkels, boetiekjes en restaurants. Je kunt hier heerlijk struinen langs de gezellige terrasjes en lokale markten. Daarnaast zijn er diverse scholen, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten aanwezig, waardoor het een perfecte plek is om een gezin te stichten.

De rust en ruimte in Someren zijn ongeëvenaard. Hier kun je genieten van uitgestrekte velden, bossen en mooie wandel- en fietsroutes in de natuurgebieden Beuven en Somerense Heide en Keelven.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5

040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl