Loolaan 61C, Apeldoorn

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Het is een prachtige woning waar ik sinds 1995 samen met mijn man heel fijn gewoon heb. I.v.m. vertrek naar een verzorgingstehuis kan ik helaas hier niet meer blijven wonen, anders had ik dat graag gedaan.

De woonkamer is heel groot en vanuit de keuken en woonkamer heb je prachtig uitzicht op een bosrijke omgeving. De locatie is prachtig, vlakbij Paleis Het Loo. De keukenapparatuur is van goede kwaliteit (Miele). Er zijn twee slaapkamers. In de grootste slaapkamer zijn ruime inbouwkasten aanwezig. De tweede slaapkamer kan ook gebruikt worden als werkkamer.

De woning is onderdeel van een rustig complex met rustige buren. De VVE is goed georganiseerd.

Er is een ruime eigen garage aanwezig en een grote gemeenschappelijke ruimte voor het stallen van fietsen. In de zomer kun je zowel voor als achter op een balkon van het weer genieten. De maandelijkse energiekosten zijn laag.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u verrast door een aangename hoeveelheid licht en ruimte. Het geheel is afgewerkt met lichte wanden en plafonds en daarnaast ligt er op de vloer laminaat parket.

Dankzij de gunstige afmetingen is er ruimte voor zo wel een zithoek als een eethoek. Vanuit de woonka mer geniet u van een fraai uitzicht over de Loolaan.

welkom thuis

Lichte woonkamer netjes afgewerkt

Nette open keuken

De open keuken sluit naadloos aan op het woon gedeelte. Hier vindt u een verzorgde keuken die is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in een lichte kleur.

Dankzij de diverse kasten en lades zal het u naast werkruimte ook aan opbergruimte aan niets ontbre ken. Uiteraard bent u voorzien van diverse inbouw apparatuur.

voldoende kastruimte diverse apparatuur

uitgerust ontwaken lekker ontspannen

De slaapkamers variëren van formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor u ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast heeft één van de slaap kamers toegang tot één van de balkons.

En dan is er nog de badkamer. Een fijne ruimte die van grond tot plafond is betegeld in een lichte kleur en daarmee een verzorgde indruk maakt. De inde ling bestaat uit een ligbad, inloopdouche en een wastafel.

Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, even als de witgoedaansluitingen.

Twee slaapkamers

fijne buitenruimte

Twee fijne balkons fraai uitzicht

Het appartement is voorzien van maar liefst twee heerlijke balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide buitenruimtes bieden voldoende plek om een comfortabel zitje neer te zetten waardoor u hier optimaal van het uitzicht en de omgeving kunt genieten.

Verder bent u nog voorzien van een ruime eigen garage met elektra. Naast een eigen garage, is er ook een gemeenschappelijke berging waar de bewoners hun fietsen kunnen stallen.

centrale locatie nabij voorzieningen

Dit appartement is gelegen in Apeldoorn-West, aan de statige Loolaan nabij het centrum. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfacilitei ten en recreatie vindt u in de nabije omgeving.

Tot slot is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen goed.

Groene woonomgeving

noorden

Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onder verdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugche len, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl