Loolaan 41-122, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Loolaan 41 -122, 7314 AD Apeldoorn

Prachtige locatie Nieuw balkon

Lift

Uitzicht Loopafstand centrum

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 2 69 m² 230 m³ 1973 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met veel plezier heeft onze moeder in het appartement op de negende verdieping van de Lindenhove gewoond.

Een fijn ruim appartement op een heerlijke plek: aan de prachtige Loolaan met een weids uitzicht over Apeldoorn. Op loopafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn, het Oranjepark en Paleis Het Loo. Met de Grote Kerk en Schouwburg Orpheus dichtbij. Ook voor het openbaar vervoer hoef je niet ver te lopen: de bushalte is voor de deur. Centraal in Apeldoorn: je bent zo bij de snelweg of in de bossen.

De nieuw aangebouwde serre is een aanwinst. In alle seizoenen een fijne plek om te zitten en waar je kunt genieten van de ochtendzon. Bij mooi weer schuif je de ramen geheel open en heb je een heerlijk balkon en zit je lekker in de buitenlucht.

We wensen de volgende bewoners ook veel woonplezier toe.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Wonen aa n de Loolaa n

recreatiezaal lift aanwezig In het complex kan je gebruik maken van diverse voorzieningen zoals een recreatiezaal op de bovenste verdieping waar op regelmatige basis o.a. evenementen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden.

Binnenkomst in de centrale hal, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. Het appartement heeft een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. De lift brengt je naar de negende verdieping, waar het appartement is gelegen. Rechts van de deur aan de buitenzijde is de meterkast en links nog een opbergkast. Je komt het appartement binnen in de hal die direct toegang geeft tot de woonkamer.

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne indeling Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen.

Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, daarbij zorgen de lichte wanden en de fantastische lichtinval voor een mooi ruimtelijk effect. Naast voldoende ruimte voor een zithoek is er ook ruimte voor een eethoek.

huizen van hendriks

nette keuken met inbouwapparatuur De dichte keuken is toegankelijk via de hal en heeft een hoekopstelling waardoor je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is niet de nieuwste meer, maar hier kun je nog prima mee uit de voeten. Alles is nog netjes en je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur.

Geslo ten keuken

huizen van hendriks

Ruime slaapka mer

prima badkamer riante slaapkamer De badkamer is via de hal en slaapkamer te betreden en volledig betegeld. Naast een wastafelmeubel is de ruimte uitgerust met een douche en een wasmachine aansluiting.

Het appartement heeft een zeer grote slaapkamer waar je alle ruimte vindt om tot rust te komen. Het is een ruime kamer waar plaats is voor een grote kastenwand voor je hele garderobe. Verder is er voldoende ruimte voor een heerlijk groot bed waar je lekker kunt slapen. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met vloerbedekking en heeft behang op de wanden.

huizen van hendriks

prachtig uitzicht loggia op het oosten Vanuit de slaapkamer bereik je via de schuifdeur de nieuwe loggia, gelegen op het oosten. Het is hier heerlijk toeven, ook wanneer er onverwachts een bui valt. Zet er een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van het prachtige uitzicht over de stad!

De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en recht voor het appartementengebouw gelegen.

Luxe loggia

Loolaan 41 -122 7314 AD Apeldoorn

Loolaan 41 -122 7314 AD Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl