Lisieuxhof 14, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Lisieuxhof 14 , 5627 MG Eindhoven

Dubbele garage Volledig gemoderniseerd

Vijf slaapkamers

Royale woonkamer Diepe tuin

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

132 m²

Perceeloppervlakte

283 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1981 achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben zo’n 5 jaar fijn gewoond in ons huis.

Het staat in een rustige wijk en is vlakbij een plein met o.a. een supermarkt, bakker en slager.

De woonkamer is ruim en overzichtelijk, de keuken is open en heeft veel lichtinval door de grote ramen.

Boven zijn de slaapkamers ruim, een gerenoveerde badkamer en de zolder heeft ook nog 2 kamers.

De grote tuin is lekker zonnig en door de bomen aan de achterkant van het huis is er veel privacy. Achterin de tuin is ook nog een garage die veel ruimte biedt.

Doordat we een ander huis zagen op een locatie in een omgeving waar wij heel graag willen wonen hebben we de stap gezet om dit huis te verkopen.

We hopen dat de nieuwe bewoners net zo van dit huis zullen genieten als wij.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Smaakvol afgewer kt

moderne uitstraling fijn samen zijn Vanuit de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden, kom je de woonkamer binnen. Sfeer, licht en rust; dat zijn de 3 juiste woorden die deze ruimte kunnen omschrijven. De mooie houtlooktegels met comfortabele vloerverwarming en het strakke stucwerk zorgen voor een meer dan goede basis waarbij je met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Verder zijn er diverse nisjes aanwezig, welke ook netjes zijn mee gestuct, waar je leuke decoratie in kwijt kunt. Het is ook mogelijk om de televisie op te hangen in een nis.

De houtkachel is eveneens strak afgewerkt en zorgt voor een huiselijke sfeer. In de woonkamer is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken waardoor je hier altijd wel een plekje kunt vinden om samen te zijn of juist even helemaal alleen.

huizen van hendriks

Moderne keuken

helemaal compleet lekker kokkerellen De open keuken tref je aan de achterzijde van de woning. Deze is geplaatst in een handige hoekopstelling met kookeiland en bar, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De lichte fronten in combinatie met het donkere, zorgt voor een moderne uitstraling. De keuken zelf is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, zodat al je keukengerei een eigen plekje krijgt.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

In het plafond zijn mooie spots geplaatste en de mooie lichtstraat zorgt voor een zeer fijne inval van daglicht.

huizen van hendriks

nette afwerking luxe badkamer Via de vaste, open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Hier beschik je over de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte kleuren op de spachtelputz wanden.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is geheel betegeld. In de badkamer ben je voorzien van een strak wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche.

Een vaste trap geeft je vervolgens toegang tot de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met de aansluitingen voor het witgoed en de cv opstelling. Vanuit hier zijn nog eens twee goede slaapkamers te bereiken. Hier zijn dakramen en een dakkapel geplaatst, waardoor ook hier prettig veel licht naar binnen valt.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Die pe tuin

fraai aangelegd rustige ligging Zowel vanuit de keuken als via een achterom via de garage heb je toegang tot de achtertuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting. De tuin is van een ruim formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen.

Achterin de tuin staat een grote garage van maar liefst 34m2! Een ideale ruimte om alle gebruikelijke spullen netjes op te bergen en om bijvoorbeeld de fietsen te stallen.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke gezinshuis. Deze is gelegen aan een rustig hofje, in een kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als winkels en scholen en ook diverse uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

Lisieuxhof 14 5627 MG Eindhoven

Lisieuxhof 14 5627 MG Eindhoven

Lisieuxhof 14 5627 MG Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl