HuizenHendriks van
Toplocatie in Kroeten-Eiland
Duurzaam met energielabel A+
Veel ruimte met opbouw en aanbouw
5 slaapkamers
Veel licht door grote ramen in opbouw
Soort Type Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage Verwarming
Isolatie
Energielabel
Kenmerken
eengezinswoning tussenwoning
6
149 m²
135 m²
527 m³
2000 achtertuin, voortuin
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas
APlus
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Makelaar vertelt:
Een woning op een toplocatie. In de buurt van alle voorzieningen op het gezellige Kroeten-Eiland. Daarnaast is de woning uitgebouwd en is er een opbouw.
De opbouw beschikt over grote ramen en dit zorgt voor een prachtig lichte verdieping. De beneden verdieping biedt alle ruimte voor een gezellige leefkeuken en heeft openslaande deuren naar een fijne tuin. Echt een woning om langere tijd met plezier te wonen.
Lichte woonkamer
ontspannen
nette afwerking
Deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak in te richten. Of je nu houdt van een moderne, strakke inrichting of juist van een meer traditionele stijl, de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier kun je jouw droomhuis creëren en er voor de lange termijn van genieten.
Bij binnenkomst in deze woning voel je meteen de rust en ruimte. De gang leidt je naar een ruime woonkamer met voldoende ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kun je een gezellige zit- en eethoek creëren, waar je samen met vrienden en familie kunt genieten.
Ga lekker zitten
open keuken compleet
De keuken is functioneel en van alle gemakken voorzien. Door de open indeling houd je altijd contact met je gezin of gasten, zelfs als je in de keuken bezig bent. En met een energielabel A+ hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen; de woning is toekomstbestendig en duurzaam.
huizen
5 slaapkamers
welterusten
zee van licht
Licht is een belangrijk aspect van wooncomfort, en deze woning stelt op dat gebied niet teleur. Met vijf ruime slaapkamers, allemaal voorzien van grote raampartijen, is dit een heerlijk licht huis. Vooral de bovenste verdieping, met zijn grote ramen, is een oase van natuurlijk licht. Dit maakt de ruimtes niet alleen aangenaam om in te verblijven, maar zorgt ook voor een positief effect op je gemoedstoestand. Of je nu aan het werk bent, leest of ontspant, het natuurlijke licht maakt elke activiteit prettiger.
zonnig
gunstige ligging
De tuin, gelegen op het noordoosten, is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ‘s avonds te ontspannen. De wijk zelf is rustig en populair, met veel groen in de buurt en waterpartijen.
De woning is gelegen in de rustige en zeer gewilde wijk Kroeten-Eiland. Dit gebied staat bekend om zijn groene omgeving en de vele waterpartijen die het een bijzondere charme geven. Hier kun je genieten van de rust en de natuur, terwijl je toch dicht bij diverse voorzieningen bent. Binnen enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad of de regio kunt reizen. Of je nu naar je werk moet, boodschappen gaat doen of een dagje uit wilt, vanuit deze wijk ben je zo op weg.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND ZAANDAM
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
ALMERE AMSTELVEEN
BUSSUM
HILVERSUM
(2x) (2x)
MAARSSEN
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
AMERSFOORT
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
NIJMEGEN ARNHEM
‘S-HERTOGENBOSCH
TILBURG REESHOF BREDA
EINDHOVEN (2x) (2x)
TILBURG WEERT
ROERMOND
