Lindanusstraat 1, Roermond

Huizen vanHendriks

Lindanusstraat 1 , 6041 EC Roermond

Badkamer ensuite Hoge plafonds

Massionette uit 1830

Twee badkamers Riante berging

H54

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

131 m²

Inhoud

432 m³

Bouwjaar

1830

Tuin Garage Verwarming Isolatie

geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, hr-glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in mijn gerenoveerde maisonnette uit 1830 in het hart van Roermond is een dagelijkse duik in de geschiedenis met het comfort van nu. De gevels om me heen vertellen verhalen van vervlogen tijden, terwijl mijn huis van binnen modern en comfortabel is.

Elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer, wat een luxe gevoel van privacy geeft. Met enige pijn in mijn hart doe ik dan ook afstand van de woning.

Hier, waar de charme van het oude samensmelt met het nieuwe, voel ik me echt thuis.

Het dakterras is mijn persoonlijke cocon midden in de stad. Hier nip ik aan mijn koffie, met name in de zomer is dit een perfecte start van de ochtend. De geplaveide straten, de markt en historische gebouwen zoals de Munsterkerk zijn praktisch mijn buren; de cultuur van Roermond is mijn dagelijkse kost.

De nabijheid van winkels, eetgelegenheden en gezellige cafés maakt mijn leven hier bijzonder praktisch en levendig. Toch is mijn woning een oase van rust, dankzij de zorgvuldige renovatie die het stadsgeluid buiten houdt.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Instapklaar

licht en ruimte met inbouwapparatuur Dit appartement is meer dan een woonruimte; het is een stukje geschiedenis. De muren van dit pand uit 1830 vertellen verhalen van generaties die hier hun leven hebben geleid. De authentieke elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven en geïntegreerd met moderne voorzieningen, waardoor een unieke woonervaring ontstaat die zowel nostalgisch als hedendaags is.

De hoge plafonds in dit appartement zijn niet alleen een knipoog naar het verleden, maar bieden ook een ongekende ruimtelijkheid. Ze geven een gevoel van luxe en grandeur, terwijl ze tegelijkertijd de akoestiek en het licht in de woning verbeteren.

De ruimte ademt en leeft, en biedt een podium voor zowel intieme familiemomenten als grootse sociale evenementen.

huizen van hendriks

Luxe en comfo r t

twee slaapkamers ensuite badkamer De master bedroom onthult een schitterende badkamer ensuite, een privé toevluchtsoord waar de eerste zonnestralen van de dag zachtjes binnenkomen. Het is een plek waar je jezelf kunt voorbereiden op de dag die komen gaat of kunt ontspannen na een lange werkdag. De combinatie van hoogwaardige materialen en stijlvol design zorgt voor een serene sfeer die je uitnodigt om even helemaal tot jezelf te komen.

huizen van hendriks

multifunctionele ruimte tweede badkamer Op de zolderverdieping bevindt zich nog een derde kamer, welke een tal van mogelijkheden biedt. Gebruik jij deze kamer als derde slaapkamer, hobbykamer of kantoor aan huis.

Met twee volledig uitgeruste badkamers is de ochtendspits in huis verleden tijd. Terwijl de ene persoon zich in alle rust klaarmaakt in de badkamer ensuite, kan de ander gebruikmaken van de tweede badkamer. Beide badkamers zijn ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en bieden een comfortabele en ontspannen start van de dag voor alle bewoners.

Tal va n mogelijkheden

Lindanusstraat 1 6041 EC Roermond

Lindanusstraat 1 6041 EC Roermond

Lindanusstraat 1 6041 EC Roermond

Lindanusstraat 1 6041 EC Roermond

Roermond

noorden kadastrale kaart

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

heerlijk wonen in Roer mond

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl