Linatestraat 7, Tilburg

Huizen vanHendriks

Linatestraat 7 , 5042 PP Tilburg

Twee slaapkamers Balkon op het Westen

Ruime woonkamer & half open keuken

Gelijkvloers wonen!

Gewild appartementencomplex

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

111 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2000 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2000 zijn we in dit indertijd nieuwe prachtige appartement gaan wonen. We kwamen uit een grote woning, de kinderen waren de deur uit en we wilden toen graag gelijkvloers gaan wonen. De ligging (tegen het Wandelbos aan en op loopafstand van veel winkels) in combinatie met de rustige bosrijke omgeving, een ruim balkon en het wonen met leeftijdsgenoten sprak ons erg aan. Van de overgang van een woning naar een appartement hebben we nooit spijt gehad.

We hebben er dan ook 20 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is er erg rustig, er wonen nette aardige bewoners en de appartementen zijn goed geïsoleerd waardoor je geen overlast van de buren hebt.

We gaan dit appartement met pijn in het hart verlaten vanwege de gezondheid van mijn echtgenoot.

We zijn dus genoodzaakt om in een aanleunwoning in een verzorgingstehuis te gaan wonen. Ik ben er van overtuigd dat de volgende bewoner hier, net als wij, heel veel woonplezier geniet.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

fijne lichtinval keurig onderhouden De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank.

De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een mooie parketvloer. Dit appartement is met heel veel liefde onderhouden en dat is goed te zien.

De woonkamer is ook groot genoeg voor een gezellige eettafel waar met familie en kinderen ontbeten of gedineerd kan worden. We lopen verder naar de half open keuken.

huizen van hendriks

Half open keuken

heerlijk koken optimaal kookcomfort Er is halve open keuken aanwezig. Ideaal, zo heeft u tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze hoekkeuken treft u de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een grote oven.

Tevens heeft de keuken een fijn raam met leuk uitzicht; zo is koken nooit meer saai.

huizen van hendriks

tot rust komen ruime badkamer In dit appartement zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers hebben nette afgewerkte wanden en op de vloer ligt dezelfde fraaie parketvloer als in de woonkamer. Door de grote aanwezige ramen heeft u fijne lichtinval wat voor een ontspannen sfeer zorgt. Hier komt u heerlijk tot rust.

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Ruim balkon

zonnescherm aanwezig balkon op het westen Aan de woonkamer grenst het ruime balkon die u betreed middels openslaande deuren. Het terras heeft een zonnige ligging op het westen. Hierdoor kunt u op ‘s zomers avonden heerlijk lang buiten blijven zitten. Het balkon is mooi aangekleed met fraaie tegels, en er is voor de warmere dagen een zonnescherm aanwezig. Laat de zomer maar komen!

huizen van hendriks

heerlijk wandelen centraal gelegen Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk. Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld.

Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in ‘Het Wandelbos’, waar u kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals ‘De Zeven Geitjes’ en het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit. Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Groene omgev ing

Linatestraat 7 5042 PP Tilburg

A ppar te ment

Linatestraat 7 5042 PP Tilburg

Berging

Tilburg Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk.

Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken. noorden kadastrale kaart

Wandelbos is een groene en mooie wijk. Er staan koop- en huurwoningen in elke prijscategorie. Verschillende bevolkingsgroepen wonen er samen. De voorzieningen in de wijk zijn goed. Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld. In de omgeving zijn diverse scholen te vinden, zoals basisscholen, beroepsonderwijs en de UvT. Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in ‘Het Wandelbos’, waar je kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals ‘De Zeven Geitjes’ en het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit.

Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Eventueel kunt u nog uitwijken naar ‘Westermarkt’.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl