Linatestraat 49, Tilburg

Huizen vanHendriks

Linatestraat 49 , 5042 PP Tilburg

Wat een uitzicht!

Twee slaapkamers

Luxe keuken

Instapklaar Ruim balkon op het Westen

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 96 m² 300 m³ 2000 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2000 zijn ik en mijn man in het nieuwe appartement ingetrokken. We kwamen uit een huur woning en we waren de koning te rijk. Wat een schitterend uitzicht en wat een mooie en lichte woning. De ligging (tegen het Wandelbos aan en op loopafstand van veel winkels) in combinatie met de rustige bosrijke omgeving, een ruim balkon en het wonen met leeftijdsgenoten sprak ons dan ook erg aan.

We hebben er dan ook 20 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is er erg rustig, er wonen nette aardige bewoners en de appartementen zijn goed geïsoleerd. Ik ga het appartement en de fantastische ligging dan ook erg missen. Maar gezien mijn leeftijd is het de juiste beslissing een andere keus te maken.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom

berging aanwezig fijne ligging Kom gezellig binnen, het appartement bevindt zich op de achtste woonlaag. Bij binnenkomst in het complex komt u via de entree, lift en het trappenhuis al snel in het appartement. Open de deur en laat u verrassen!

Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, TaxandriĂŤbaan en Dongensekanaaldijk. Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken.

huizen van hendriks

Ge moderniseerd

prachtige vloer instapklaar Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit.

De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er uw eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van verhuisdozen uitpakken en klaar bent u.

Verder is deze ruimte keurig afgewerkt met fraaie laminaat vloer(brede planken) en strakke witte wanden. Ook is er een airconditioning geĂŻnstalleerd die goed van pas komt tijdens de warmere dagen.

huizen van hendriks

optimaal kookcomfort wat maakt u klaar?

Er is open keuken(2015) aanwezig. Ideaal, zo heeft u tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze moderne keuken treft u al de nodige Siemens inbouwapparatuur aan, zoals een 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en koelkast. Hier kunt u de heerlijkste gerechten op tafel toveren.

Strakke keuken

huizen van hendriks

2 ruime slaapka mers

voldoende ruimte heerlijke badkamer In dit appartement zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers zijn allebei netjes afgewerkt met dezelfde vloer als in de woonkamer, en ook hier zijn de wanden strak gestuct. Ook hier is het een kwestie van meubels neerzetten en gezellig maken met wat persoonlijke woonaccessoires en het genieten kan beginnen.

De complete en badkamer is voorzien van een prettige inloopdouche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Hierdoor kunt u de dag weer fris beginnen!

Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit. Deze twee ruimtes zijn strak afgewerkt met witte en donkergrijze tegels, waardoor de ruimtes een tijdloze uitstraling hebben.

Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een berging waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

huizen van hendriks

genieten van de zon ruim balkon Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon met prachtige uitzicht. Wat zult u hier vaak zitten en genieten van de zon die ondergaat. Het balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat u vanaf de middag tot in de avond heerlijk kan genieten van het zonnetje. Het balkon ziet er verder fraai en netjes uit, zet uw eigen bank of loungestoel neer en geniet!

Wat een view!

Linatestraat 49 5042 PP Tilburg

A ppar te ment

Linatestraat 49 5042 PP Tilburg

Berging

Tilburg Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk.

Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken. noorden kadastrale kaart

Wandelbos is een groene en mooie wijk. Er staan koop- en huurwoningen in elke prijscategorie. Verschillende bevolkingsgroepen wonen er samen. De voorzieningen in de wijk zijn goed. Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld. In de omgeving zijn diverse scholen te vinden, zoals basisscholen, beroepsonderwijs en de UvT. Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in ‘Het Wandelbos’, waar je kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals ‘De Zeven Geitjes’ en het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit.

Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Eventueel kunt u nog uitwijken naar ‘Westermarkt’.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl