Linatestraat 35, Tilburg

Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

portiekflat 3 96 m² 290 m³ 2000 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Comfortabel en wellicht levensloopbestendig wonen op een centrale locatie in Tilburg West? Het kan aan de Linatestraat 35 in dit gewilde appartementencomplex. Het 3-kamer appartement is ingedeeld met royale ruimtes, geweldig uitzicht en een balkon op het westen.

verzorgde hal

Gemeenschappelijke entree trap/lift aanwezig

We betreden het appartementen complex in de verzorgde centrale hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Daarnaast treft u de inpandige berging, handig om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Het trappenhuis of de lift brengt u naar de zesde woonlaag, waar het appartement is gelegen.

U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Ruimtelijke uitstraling

royale woonkamer sfeervolle basis

Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De keurige afwerking met een houten vloer en rustige kleuren zorgen voor een sfeervolle basis, waar u met veel interieurstijlen goed uit de voeten kunt. Middels de openslaande deuren is het ruime balkon bereikbaar.

Wat eten we vanavond?

open keuken

voldoende ruimte

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een ruime L-opstelling, waardoor u profiteert van voldoende opberg- en werkruimte. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, magnetron, koelkast, een dubbele spoelbak en vaatwasser. Het is ook mogelijk om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen om een woonkeuken te creëren. Dus wat eten we vanavond?

Aangrenzend aan de keuken is een berging gerealiseerd. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting en beschikt daarnaast over extra bergruimte.

2 fijne slaapkamers

aangenaam licht

ruime badkamer

Het appartement is ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en afgewerkt met vloerbedekking en witte wanden. Creëer uw eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar u aangenaam kunt ontspannen na een drukke dag.

De badkamer is afgewerkt met lichtgrijze tegels tot aan het plafond en voorzien van een open douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel. In de hal is het gastentoilet gesitueerd voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Middels de openslaande deuren betreden we het balkon op het westen, dit is een heerlijke toevoeging aan de woning. Fleur het geheel op met bloemen/planten, zet een loungeset neer en geniet van het uitzicht op de groene omgeving.

Ten slotte beschikt u op de begane grond over een inpandige berging.

Balkon op het westen

genieten! eigen inpandige berging

Tilburg heerlijk wonen in Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl