Linatestraat 35, Tilburg

Huizen vanHendriks

Linatestraat 35 , 5042 PP Tilburg

Geweldig uitzicht!

Levensloopbestendig wonen

Balkon op het Westen

Royale ruimtes Gewild appartementencomplex

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 96 m² 290 m³ 2000 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Comfortabel en wellicht levensloopbestendig wonen op een centrale locatie in Tilburg West? Het kan aan de Linatestraat 35 in dit gewilde appartementencomplex. Het betreft een 3-kamer appartement met royale ruimtes, geweldig uitzicht en een balkon op het westen.

Zegt u straks ‘ja’ op deze woning? Onze makelaar leidt u graag rond..

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ver zo rgd appar te mentencomplex

centrale hal trappenhuis en lift Binnenkomst in de verzorgde centrale hal met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Daarnaast treft u de inpandige berging om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Het trappenhuis of de lift brengt u naar de zesde woonlaag, waar het appartement is gelegen.

U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

keurige afwerking openslaande deuren Bij binnenkomst in de woonkamer zult u blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De keurige afwerking met een houten vloer en rustige kleuren zorgen voor een sfeervolle basis, waar u met veel interieurstijlen goed uit de voeten kunt.

Middels de openslaande deuren is tevens het balkon bereikbaar.

huizen van hendriks

complete keuken handige berging De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in een ruime L-opstelling, waardoor u profiteert van voldoende opberg- en werkruimte. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, magnetron, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser.

Aangrenzend aan de keuken is een berging gerealiseerd. Deze is voorzien van de witgoedaansluiting en beschikt daarnaast over extra bergruimte.

O pen verbinding naar de keuken

huizen van hendriks

A a ngenaa m lichtinval

twee slaapkamers verzorgde badkamer Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en afgewerkt met vloerbedekking en witte wanden. CreĂŤer uw eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar u aangenaam kunt ontspannen na een drukke dag.

De badkamer is afgewerkt met lichtgrijze tegels tot aan het plafond en voorzien van een open douche, ligbad, zwevend toilet en een wastafel. In de hal is de gastentoilet gesitueerd voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

huizen van hendriks

leuk uitzicht inpandige berging Het balkon op het westen is een heerlijke toevoeging aan de woning. Fleur het geheel op met bloemen/planten, zet een loungeset neer en geniet van het uitzicht op de groene omgeving.

Ten slotte beschikt u op de begane grond over een inpandige berging.

B alkon op he t westen

Linatestraat 35 5042 PP Tilburg

A ppar te ment

Linatestraat 35 5042 PP Tilburg

Tilburg Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk.

Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken. noorden kadastrale kaart

Wandelbos is een groene en mooie wijk. Er staan koop- en huurwoningen in elke prijscategorie. Verschillende bevolkingsgroepen wonen er samen. De voorzieningen in de wijk zijn goed. Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld. In de omgeving zijn diverse scholen te vinden, zoals basisscholen, beroepsonderwijs en de UvT. Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in ‘Het Wandelbos’, waar je kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals ‘De Zeven Geitjes’ en het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit.

Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Eventueel kunt u nog uitwijken naar ‘Westermarkt’.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl