Linatestraat 19, Tilburg

Huizen vanHendriks

Linatestraat 19 , 5042 PP Tilburg

Gerenoveerde badkamer Levensloopbestendig wonen

Balkon op het Westen

Royale ruimtes Gewild appartementencomplex

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

340 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

2000 geen tuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoners mogen wij met recht zeggen dat het hier fantastisch wonen is.

Met pijn in ons hart gaan we deze fijne plek verlaten en weten zeker dat de nieuwe eigenaren hier ontzettend prettig zullen wonen!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Keurig complex

welkom! goed ingedeeld Op de begane grond treft u de centrale entree met de brievenbussen, het intercomsysteem en de toegang tot de berging in de onderbouw.

Via het trappenhuis of met de lift kunt u zich verplaatsen naar de verschillende woonlagen.

U komt het appartement, gelegen op de vierde verdieping, binnen in de hal en vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamers, het separate toilet, een berging met daarin de bergruimte en de aansluitingen voor het witgoed en de woonkamer.

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

aangenaam licht netjes De woonkamer is van een zeer ruim formaat en heeft een keurige afwerking met op de vloer laminaat en strak stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Doordat het appartement op een hoek is gelegen, beschikt u over een grote raampartij met deur naar het balkon ĂŠn een groot raam aan de zijkant.

huizen van hendriks

nette keuken aparte wasruimte Grenzend aan de woonkamer treft u de keuken.

Hier is een nette keuken geplaatst in een hoekopstelling en deze is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken heeft u de beschikking over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Hele maal complee t

huizen van hendriks

U itgerust ontwaken

2 slaapkamers fijne lichtinval In het appartement zijn verder nog twee slaapkamers gelegen. Beide zijn van een goed formaat, hebben een nette afwerking en zijn, dankzij de aanwezigheid van een groot raam, aangenaam licht.

huizen van hendriks

stijlvol even afspoelen Vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer. Deze is recent gerenoveerd, waarbij een ruim opgezette badkamer met een moderne uitstraling is ontstaan. De badkamer is geheel betegeld en hier bent u voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Gro te badka mer

huizen van hendriks

Fijne buitenruimte

uitzicht op groen eigen pp Het balkon is een fijne plek, gelegen op het westen, waar u kunt genieten van het buitenleven. Deze is ruim genoeg om een leuke tuinset te kunnen plaatsen.

Tevens heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats bij het complex.

Linatestraat 19 5042 PP Tilburg

A ppar te ment

Tilburg Wandelbos is onderdeel van Tilburg West. De wijk is gelegen tussen de straten: Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Reeshofdijk, Taxandriëbaan en Dongensekanaaldijk.

Het Wandelbos is een wijk gelegen in het groen en nabij De Reeshof. Het stadscentrum is binnen 15 autominuten te bereiken. noorden kadastrale kaart

Wandelbos is een groene en mooie wijk. Er staan koop- en huurwoningen in elke prijscategorie. Verschillende bevolkingsgroepen wonen er samen. De voorzieningen in de wijk zijn goed. Bewoners wonen graag in deze wijk, waar samenleven en elkaar ontmoeten centraal staan.

De diverse uitvalswegen maken deze woning ideaal voor woon- werkverkeer en dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld. In de omgeving zijn diverse scholen te vinden, zoals basisscholen, beroepsonderwijs en de UvT. Voor de ontspanning ben je binnen enkele minuten in ‘Het Wandelbos’, waar je kunt genieten van de natuur of in één van de speelparken zoals ‘De Zeven Geitjes’ en het ‘Westerpark’.

Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit.

Het winkelcentrum ‘Paletplein’ is centraal in de wijk gelegen.

Eventueel kunt u nog uitwijken naar ‘Westermarkt’.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl