Linatestraat 15, Tilburg

HuizenHendriks van

Ruim hoekappartement!

Heerlijke groene omgeving

Duurzaam wonen met energielabel A

2 slaapkamers

Zeer gewild appartementen complex

Linatestraat 15 , 5042 PP Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Op zoek naar een ruim hoekappartement in een groene omgeving? Zoek niet verder! Dit gewilde appartementencomplex biedt precies wat je zoekt.

Het appartement zelf beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een verzorgde badkamer en een balkon op het westen.

En dat is nog niet alles, want dit appartement is ook nog eens duurzaam met een energielabel A.

Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in een prachtige omgeving.

3e verdieping

Gemeenschappelijke entree eigen berging

We betreden het appartement complex in de gemeenschappelijke entree met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Het trappenhuis of de lift brengt je naar de derde verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Het appartement is als volgt ingedeeld: achter de voordeur bevindt zich een hal met een apart toilet. Vanuit hier hebben we toegang tot alle diverse vertrekken.

Ruime woonkamer

veel lichtinval neutrale afwerking

De woonkamer is heerlijk licht en luchtig dankzij de grote ramen en openslaande deuren die leiden naar het balkon. De ramen en deuren laten een zee van daglicht binnen. De wanden zijn netjes afgewerkt met een neutrale kleurstelling en op de vloer ligt zachte vloerbedekking die bijdraagt aan het warme gevoel van het interieur.

lekker kokkerellen

voldoende ruimte

De keuken is geplaatst in een ruime U-opstelling, waardoor je profiteert van voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een afzuiging. Het is ook mogelijk om de muur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen om een woonkeuken te creëren.

Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd waar de witgoedaansluiting is gesitueerd.

Samen tafelen

2 slaapkamers

ruime kamers

verzorgde badkamer

Het appartement is ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht en afgewerkt met vloerbedekking en lichte wanden. Daarnaast komt er door de ramen aangenaam daglicht binnen.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling en oogt hiermee verzorgd. Daarnaast is de ruimte voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Heerlijk uitzicht op het groen

op het westen

genieten!

Middels de openslaande deuren komen we op het balkon die is gelegen op het westen, dit is een heerlijke toevoeging aan het appartement. Plaats een loungeset en wat fleurige bloembakken en geniet van het heerlijke uitzicht op de groene bomen en richting het wandelbos.

Ten slotte beschikt je op de begane grond over een inpandige berging, een ruime hoekberging direct bij een uitgang.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl