Limburgse Bellefleur 14, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Limburgse Bellefleur 14 , 3824 ZH Amersfoort

Zolder met eigen badkamer Tuin op het zuidwesten

Grote glazen uitbouw

Nieuwe badkamer Kindvriendelijke buurt

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

175 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Oefh, wat ga ik het hier missen.

De leuke kindvriendelijke buurt, het autoluwe straatje de zon ligging, de gashaard eigenlijk alles.

Omdat ik mijn dromen ga verwezenlijken zet ik mijn mooie huis in de verkoop. Ik woon hier sinds het begin en heb heel veel leuke en minder leuke dingen meegemaakt.

Ik wil graag de kijkers veel kijkplezier wensen in mijn mooie huis.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

sfeer en comfort voldoende lichtinval De woonkamer is voorzien van een verzorgd interieur met houten vloeren en een keurig lichte wandafwerking waardoor je over een prima basis beschikt waar je binnen no-time een fijn nieuw thuis van maakt.

Daarnaast heeft de woning een gunstige hoekligging en is de woonkamer met glas uitgebouwd waardoor er een grote hoeveelheid daglicht de ruimte vult. De gashaard voegt net dat laatste beetje toe waar je naar opzoek was; romantiek en volop charme!

Aan de voorzijde is de moderne open keuken (2013) gelegen. Er is gekozen voor een praktische U-opstelling waardoor je hier meer dan voldoende werk- en opbergruimte hebt. Uiteraard beschik je over diverse apparatuur waaronder een stoomoven ĂŠn heb je tijdens het koken een leuk uitzicht over het groen.

huizen van hendriks

3 ruime slaapka mers

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers van goed formaat en de badkamer. Beide vertrekken zijn neutraal afgewerkt waardoor je ze direct kunt betrekken.

De moderne badkamer (2016) is een heerlijke ruimte waar je na een hectische dag even lekker kunt ontspannen ĂŠn opladen voor de volgende dag. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt daardoor fris en verzorgd. Naast een ruime inloopdouche vind je hier nog een dubbelwastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet, ideaal!

Tenslotte bereiken we de zolderverdieping waar je vanaf de overloop toegang heb tot een berging met daarin de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur, gevolgd door een riante slaapkamer, compleet met eigen open badkamer.

De badkamer bestaat uit een wastafel en een luxe douche(stoom)cabine.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte met eigen garage De tuin is keurig aangelegd en voorzien van sierlijke bestrating en diverse vaste beplanting. Er is voldoende ruimte om een luxe tuin- of loungeset neer te zetten waar je met een drankje in de hand, met volle teugen van het heerlijke buitenleven geniet.

Achter in de tuin vind je nog een berging waar je de fietsen, tuingereedschap of de tuinkussens netjes in weg kunt bergen, ideaal! Tevens beschik je over een bijbehorende garage welke is voorzien van een elektrische deur en welke deels geĂŻsoleerd is.

Tuin op he t zuidwesten

huizen van hendriks

Kindv riendelijke buur t

centraal gelegen nabij voorzieningen Deze nette en goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in Nieuwland. Een leuke buurt met diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Ook vind je er diverse speeltuinen waar je de kinderen naar hartenlust kunt laten spelen. Verder vind je in de buurt nog het winkelcentrum “De Nieuwe Hof� en is de bushalte op 3 minuten afstand gelegen.

Limburgse Bellefleur 14 3824 ZH Amersfoort

Limburgse Bellefleur 14 3824 ZH Amersfoort

Limburgse Bellefleur 14 3824 ZH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl