Lijsterstraat 52, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Lijsterstraat 52 , 3815 DT Amersfoort

4kamer appartement Zonnig balkon

Nieuwe badkamer (2020)!

Nabij voorzieningen Voldoende parkeergelegenheid

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 4 77 m² 245 m³ 1965 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een 4-kamer appartement, maar nog niet de ideale locatie gevonden? Daar brengen wij nu verandering in! Wij stellen aan je voor: Lijsterstraat 52 in Amersfoort.

Het appartement zal je zeker niet teleurstellen! Deze biedt een lichte woonkamer, verzorgde keuken, drie slaapkamers, nieuwe badkamer en een zonnig balkon met leuk uitzicht op de woonwijk. Daarnaast staat de woning op een goede locatie, namelijk nabij alle voorzieningen en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Kom snel een kijkje nemen en voor je het weten overhandigen wij de sleutels aan jou!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

derde verdieping kom binnen...

Vanaf de galerij, gelegen op de derde verdieping, stappen we het appartement binnen. Binnenkomst in de hal waar je je jas kunt ophangen en je schoenen kunt uittrekken. Welkom thuis! Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken en de vaste kasten bieden extra opbergruimte.

Bijzonderheden Het appartementencomplex is medio 2003 gerenoveerd, hierbij is o.a. veel aandacht besteed aan: - Isolerende maatregelen; - Er is een ruimte gekomen voor de buurtbeheerder; - De appartementen zijn voorzien van dubbel glas; - De galerijen, gevels en entrees vernieuwd.

huizen van hendriks

Lekker licht

wonen met uitzicht hoe richt jij het in?

Licht, uitzicht en een nette afwerking zijn een aantal steekwoorden die bij ons opkomen bij het zien van de woonkamer. Dankzij de fraaie laminaatvloer en de strakke wanden profiteer je van een perfecte basis. Geef het meubilair een plekje, maak het geheel eigen met persoonlijke woonaccessoires en het woonplezier kan beginnen!

Aan de woonkamer grenst een kamer die je af kunt sluiten met openslaande deuren. Momenteel is deze ingericht als eetkamer, maar kun je ook als slaapkamer gebruiken.

huizen van hendriks

koken & smullen voldoende opbergruimte In de gesloten keuken zie je het keukenblok geplaatst in een hoekopstelling met voldoende kasten en lades, waar je de ingrediĂŤnten netjes wegzet.

Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zodat jij de lekkerste maaltijden op tafel tovert.

Gezellig sa men e ten

huizen van hendriks

3 fijne slaapka mers

drie slaapkamers nieuwe badkamer Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer of een tapijt. Twee slaapkamers verlenen toegang tot het zonnig balkon.

CreĂŤer kamers waar je kunt ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint!

Om je klaar te maken voor de nacht kun je in deze nieuwe, moderne badkamer goed terecht! Er is gekozen voor een rustig geheel met lichte kleurtinten en een speelse tegelcombinatie. Je kunt gebruik maken van de douche en in de wastafelmeubel heb je voldoende ruimte voor het opbergen van de douchespullen. Daarnaast tref je hier ook de witgoedaansluiting.

huizen van hendriks

zonnige balkon nabij voorzieningen Het balkon heeft een zonnige ligging en biedt alle ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

Vergeet je niet van het leuke uitzicht te genieten, terwijl de zon op je gezicht schijnt?

Op de begane grond biedt de berging ruimte voor het stallen van de fiets.

Door de ligging van het appartement is er vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De wijk Liendert ligt op steenworpafstand van de binnenstad van Amersfoort en in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer (bus en NS station Schothorst). Er is (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Genie ten op he t zonnige balkon

Lijsterstraat 52 3815 DT Amersfoort

Lijsterstraat 52 3815 DT Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

Amersfoort is een dynamische stad gelegen in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad. Het middeleeuwse karakter van de historische binnenstad is grotendeels bewaard gebleven. Monumenten als de Koppelpoort, Monnickendam en de Muurhuizen herinneren aan de luister van weleer. De Amersfoortse binnenstad kent tal van pleintjes en gezellige straatjes.

U vindt hier een keur aan restaurants, cafĂŠs en winkeltjes.

Mogelijkheden te over. Amersfoort kent een bruisend cultureel leven. Amersfoort biedt meer. Zij is de veiligste van de grote steden van Nederland. Daarnaast is de ruim 750jaar oude stad een levendige en gezellige stad met onder andere festivals, winkels, musea, een dierentuin en tal van andere attracties.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl